Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Rommestraat 14

8015AP Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.923

Galería de fotos

Rommestraat 14 Zwolle
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne, bovenal royale twee-onder-een-kapwoning op een heerlijke locatie! Deze geschakelde helft van een dubbele woning met garage biedt veel woonruimte en is met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m² een uitstekend gezinshuis. Mede door de dakkapellen op de tweede verdieping beschikt de woning over vier grote slaapkamers. De woning is gelegen in de wijk Ittersumerbroek in Zwolle-Zuid, op loopafstand van het IJsselgebied en het Zandhovense bos. De omgeving is werkelijk schitterend en kenmerkt zich door relatief veel groen. Zelfs vanuit de woning kijk je uit op een groenvoorziening, waar ook voor jonge kinderen speelgelegenheid is. Diverse scholen, wandelparken, winkels en het verenigingsleven bevinden zich op loopafstand. Je dagelijkse boodschappen doe je in het grote winkelcentrum van Zuid. Ook de verbindingen met de uitvalswegen zijn uitstekend. Kortom: een heerlijke plek om te wonen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe keuken, compleet met alle benodigde apparatuur. Daarnaast zijn er keurige wand- en vloerafwerkingen en een recent vernieuwde badkamer, die geheel van deze tijd is. De indeling is bovendien optimaal, met een fijne eetruimte en zithoek, een geïsoleerde garage die van binnenuit bereikbaar is, ruime slaapvertrekken op de verdiepingen en een complete inrichting van keuken, badkamer en toilet. Ook de buitenruimte is ideaal. Aan de voorzijde beschik je over een verzorgde voortuin en oprit. De achtertuin met prettige afmeting van ca. 11 x 8,5m is zonnig gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met een groot terras. Onder de prachtige Japanse esdoorn is het bovendien heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes. Indeling Begane grond Hal/entree met binnendoor naar de garage, toilet en meterkast. De garage is geïsoleerd, voorzien van water, verwarming en elektra en hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer, speels ingedeeld met een royale eethoek en een gezellige zithoek. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Opvallend is de prettige lichtinval en de fijne beleving met de tuin. De complete keuken is van alle gemakken voorzien, biedt veel kastruimte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je een mooi vrij zicht over de groenvoorziening. In de woonkamer, hal en keuken is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden keurig afgewerkt en voorzien van een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inloopkast, geschikt voor een uitgebreide garderobe. De badkamer is luxe uitgevoerd en is drie jaar geleden volledig en smaakvol vernieuwd. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, tweede toilet en brede wastafel. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Beiden hebben ideale afmetingen voor een tienerkamer, hobbyruimte of riante werkplek. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Algemeen: - Bouwjaar 1994; - Achtertuin zonnig zuidwesten, voorzijde vrij zicht - Zonwering en rolluiken aanwezig; - Airco 2e verdieping; - Badkamer en toilet 3 jaar geleden vernieuwd; - Geïsoleerde en verwarmde garage; - Vloerverwarming woonkamer, keuken, hal; - 4 slaapkamers en inloopkast; - Energielabel B Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging, wij laten je deze mooie woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8015

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.