Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Schelpkreek 28

8032JG Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Schelpkreek 28 Zwolle
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de geliefde Krekenbuurt van de Aa-landen ligt deze bijzondere geschakelde koepelwoning met een uitgesproken karakter op een kavel van 468m². Binnen vind je een royale en lichte woonkamer en-suite, een ruime keuken met bijkeuken, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, twee badkamers en een zonnig balkon en dakterras. De ruime, fraai aangelegde tuin maakt het geheel compleet en biedt volop groen en terrassen. Daarnaast zijn er ook nog twee bergingen en een handige achterom. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, karakter en groen. Met een doordacht ontwerp uit de jaren ’70, gericht op het creëren van verbinding met de buitenomgeving, ervaar je in elke kamer een open en lichte sfeer. De speelse indeling zorgt voor verrassende zichtlijnen en een bijzondere lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en sfeervolle woonbeleving. Gelegen in een groene en parkachtige wijk in Zwolle, draagt de karakteristieke Krekenbuurt sinds 2016 de status van gemeentelijk monument. Deze erkenning waarborgt de kwaliteit en uitstraling van de buurt op de lange termijn. Bewoners voelen zich sterk verbonden met hun leefomgeving. Het winkelcentrum de Dobbe, de bibliotheek, scholen en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning. Indeling Begane grond Via de entree heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Je komt binnen in de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 60m² voorzien van een massief eiken vloer, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht is. Door de speelse indeling, mede dankzij de in 2000 gerealiseerde uitbreidingen, zijn er diverse mogelijkheden voor indeling en verschillende zitplekken. Een deel van de woonkamer is af te splitsen door in karakteristieke stijl uitgevoerde hangschuifdeuren. Hierdoor ontstaat dan een kamer en suite, die je desgewenst kunt gebruiken als aparte ruimte. De half-open keuken biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie-kookplaat, afzuiging, magnetron, combi-oven, koelkast, drankkoelkast en een vaatwasser. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met een deur naar de tuin, perfect voor de wasmachine, wasdroger, vrieskast en praktische opbergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, terwijl een andere kamer is voorzien van praktische ingebouwde kast en airconditioning. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Je vindt hier nog twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met douche en wastafel. Vanuit beide kamers heb je toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Vanaf het terras is bovendien een praktische cv-ruimte met zonneboiler bereikbaar. Buitenruimte De buitenruimte bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin en vormt samen een groene oase van rust. Je vindt hier meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of juist schaduw. De tuin is begroeid met een combinatie van gazon, diverse beplanting en volgroeide bomen, een ideale plek om te ontspannen, te genieten en helemaal tot rust te komen. Via de overkapping aan de voorzijde is een berging bereikbaar. Ideaal als fietsenstalling, klusruimte of extra opslag. De tuin beschikt ook over een houten berging. Kenmerken: - Gemeentelijk monument; - Energielabel: niet verplicht vanwege monument, was label C (2011); - Verplichte lidmaatschap en jaarlijkse bijdrage voor V.v.E. Ons Eigen Groen van € 100,- per jaar.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.