Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Sichtermanmarke 240

8016MZ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.033

Galería de fotos

Sichtermanmarke 240 Zwolle
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht en diepe tuin in geliefd Zwolle Zuid Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie in Zwolle Zuid? Deze verrassend ingedeelde eengezinswoning aan de Sichtermanmarke combineert comfort, een uitstekende afwerking en een zonnige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan een autoluwe straat, biedt vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde én beschikt over een diepe achtertuin van ruim 12 meter met zon! Met een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolder en recent geplaatste zonnepanelen is dit de perfecte starterswoning of ideale plek voor een jong gezin. Waarom je hier wilt wonen: - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde, grenzend aan een groenstrook met speelvoorzieningen - Moderne keuken met erker en inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met grote raampartij en praktische trapkast - Drie ruime slaapkamers + royale zolderberging - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin van meer dan 12 meter diep - 7 zonnepanelen (430 Wp per stuk) en energielabel B - Dakbedekking vernieuwd in 2022 - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte - Winkelcentrum, scholen, OV en natuur op loop-/fietsafstand Indeling Begane grond Via de nette entree met meterkast bereik je de tuingerichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, veel lichtinval en een handige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken in hoekopstelling met greeploze fronten en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De charmante erker zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht over de groene straat. In de tussenhal bevinden zich het moderne zwevend toilet en de trapopgang. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte, ruime slaapkamers. Op de overloop is tevens een bergkast met wasmachineaansluiting en CV-opstelling (Intergas HR, 2014). De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douchecabine (2018), wastafelmeubel en recent vernieuwde sani-broyeur (2023). Zolder Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een praktische bergzolder over de volle lengte van de woning – ideaal voor opslag of seizoensspullen. Het plaatsen van een dakkapel en vaste trap behoort tot de mogelijkheden, waardoor je de woning kunt uitbreiden met minstens 1 slaapkamer. Buitenleven De achtertuin op het noordoosten is volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een houten berging en achterom. Dankzij de gunstige diepte (ca. 12 meter) is er altijd een plek in de zon of schaduw. De ligging aan een rustige groenstrook met speeltoestellen maakt dit een fijne plek voor jong en oud. Ligging De woning ligt in de populaire wijk Oldenelerbroek in Zwolle Zuid, op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Zwolle Zuid, scholen, bushaltes en fiets- en wandelgebieden zoals het Zandhovebos en de IJssel. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad en natuur binnen handbereik! Kenmerken: Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: ca. 82 m², Perceeloppervlakte: 119 m² Energielabel: B (opgesteld voor installatie zonnepanelen) Zonnepanelen: 7 stuks (2023, 430 Wp per stuk) CV-ketel: Intergas HR (2014) Dakbedekking vervangen in 2022

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Inntergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8016

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.