Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Staatsmanlaan 16

8014TV Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.358

Galería de fotos

Staatsmanlaan 16 Zwolle
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Staatsmanlaan 16 in Zwolle treft u deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een open woon- en eetkamer, een praktische bijkeuken en een riante tuin die rondom ligt met een zonnig terras. Dankzij de dakkapellen op de tweede verdieping is de mogelijkheid aanwezig om de ruime zolderkamer op te splitsen in twee extra slaapkamers én een aparte wasruimte, waardoor in totaal vijf slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Met een totale woonoppervlakte van 134m² biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt aan de rand van Zwolle. Op loop- en fietsafstand vindt u meerdere basisscholen en sportclubs, terwijl supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen eveneens dichtbij liggen. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Ook de uitvalswegen richting omliggende steden zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als werkenden die flexibiliteit in vervoer waarderen. Entree Een charmante voortuin leidt u naar de entree van de woning. Binnen treedt u de hal binnen, die direct een gevoel van ruimte en licht biedt. Hier vindt u voldoende plek voor een kapstok en een opbergmeubel, waardoor de hal zowel praktisch als uitnodigend aanvoelt. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de begane grond. Door de grote raampartijen is de kamer bijzonder licht en ruimtelijk. U heeft alle vrijheid om een comfortabele zithoek te creëren, terwijl er ook voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek. Het geheel straalt ruimte uit en biedt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Een open keuken aan de achterzijde grenst direct aan de eetkamer en is voorzien van een langwerpig aanrecht met gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met kraan en vaatwasser. De losstaande koelkast maakt het geheel compleet. Hoewel de keuken ruim en functioneel is, biedt deze tevens de mogelijkheid voor modernisering naar eigen smaak. Extra hal Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de praktische bijkeuken. Deze extra hal maakt het wonen efficiënt en zorgt voor een logische indeling van de begane grond. Bijkeuken De bijkeuken is bijzonder handig en praktisch, gelegen aan de achterzijde van de woning. Ideaal als opslagruimte of plek voor extra apparatuur, zodat het dagelijks leven georganiseerd en overzichtelijk blijft. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Elke slaapkamer is ruim en flexibel in te richten, met voldoende mogelijkheden voor bed, bureau of kast. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde genieten de kamers van veel daglicht. Eén slaapkamer is voorzien van een plafondventilator en allen zijn netjes afgewerkt, waardoor ze direct gebruikt kunnen worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is recent voorzien van een kunststof kozijn, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Sanitair De ruime badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Deze is voorzien van een royale douchecabine, ligbad, wastafel met spiegel en een staand toilet. De nette en neutrale afwerking biedt een solide basis, die desgewenst naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. 2e verdieping Op de tweede verdieping bereikt u via een vaste trap de open zolderkamer. Dankzij dakkapellen aan beide zijden valt hier veel daglicht binnen, wat de ruimte open en licht maakt. De kamer is multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Met de huidige indeling en aansluitingen voor witgoed is het daarnaast mogelijk om de verdieping praktisch te verdelen in twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de hal aan de achterzijde en biedt een aangename mix van groen en onderhoudsarm bestrate oppervlakken. Het terras is ruim genoeg voor een buitentafel of loungeset en profiteert van veel zonuren. De tuin is voorzien van een degelijke schutting (geplaatst ca. 6 jaar geleden) met zowel een achteringang _ breed genoeg om een auto, caravan of aanhanger naar binnen te rijden (geen officiële inrit) _ als een doorgang aan de voorzijde. Hierdoor is de buitenruimte zowel praktisch als sfeervol. Bijzonderheden -Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden -Vier slaapkamers, met optie tot vijf door indeling van de zolder -Open woon- en eetkamer met veel lichtinval -Open keuken met praktische indeling en losstaande koelkast -Handige bijkeuken en tweede hal aan de achterzijde -Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet -Nieuwe kunststof kozijnen op de begane grond en bij de achterste slaapkamer (1e verdieping) -Voor- en achterdeur vorig jaar vernieuwd en uitgevoerd in kunststof -Riante tuin rondom met zonnig terras en onderhoudsarm gedeelte -Schutting (ca. 6 jaar oud) met achter- en vooruitgang -Totale woonoppervlakte 134 m² -Goed gelegen nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV-voorzieningen -Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
475 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.