Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Thorbeckegracht 75

8011VR Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.924

Galería de fotos

Thorbeckegracht 75 Zwolle
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de kroonjuweel van Zwolle – Uniek Rijksmonument met historie en karakter Aan de mooiste gracht van Zwolle, omgeven door historie en de sfeer van een rijk verleden, staat dit indrukwekkende grachtenpand. Een grachtenpand met ongekende uitstraling waarin authenticiteit en comfort naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 211 m² en een inhoud van 986 m³ biedt dit pand veel ruimte en een unieke plek in de stad. Zodra u binnenstapt, wordt u omarmd door de sfeer van vervlogen tijden. Originele houten vloeren, hoge plafonds met rococo stucwerk vormen een eerbetoon aan de geschiedenis van het huis. Een van de absolute troeven is het geweldige uitzicht over de Thorbeckegracht, dat zich niet alleen vanuit de woonkamer maar ook vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping in volle glorie ontvouwt. Uniek is tevens de diepe stadstuin van circa 23 meter, een ware groene oase waar rust en zon samenkomen. Deze bijzondere buitenruimte is zeldzaam in de binnenstad en vormt een heerlijke plek voor ontspanning, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met vrienden. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich bovendien een dubbele garage en achterom, wat een goede bereikbaarheid biedt. Naast de royale leefruimten beschikt het pand over veel praktische bergruimte, zowel op zolder als in het souterrain. Dit maakt het huis ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of simpelweg op zoek is naar een woning met veel ruimte op een prachtige plek. Wonen aan de Thorbeckegracht betekent wonen in een pand dat geschiedenis ademt. Historie met karakter, een pand met eeuwen aan verhalen. Dit grachtenpand aan de Thorbeckegracht kent een rijke geschiedenis die terug gaat tot de 17e eeuw. Door de eeuwen heen heeft het pand diverse verbouwingen ondergaan, waaronder een statige 18e-eeuwse opbouw van de bovenverdieping met verfijnd stucwerk, en een 19e-eeuwse marmeren gang. Ook in de 20e eeuw vonden moderniseringen plaats, waaronder de herinrichting van het trappenhuis. In 1990/91 heeft een totale restauratie plaats gevonden, waarbij veel authentieke details zijn teruggebracht, sanitair en elektra opnieuw aangelegd, ook zijn toen de daken geïsoleerd. Opvallend is hoe elementen en zelfs littekens van oude vloerhoogten nog subtiel zichtbaar zijn in het interieur. Elk detail getuigt van de rijke geschiedenis van deze plek dat al eeuwenlang tot de meest markante van Zwolle behoort. Indeling: Via de statige entree betreedt u een indrukwekkende hal met originele details en hoge plafonds, waarin de grandeur van het pand direct voelbaar is. Vanuit de hal bereikt u het souterrain, dat verrassend veel ruimte biedt en momenteel in gebruik is als royale kantoor/werkruimte, met toegang tot de tuin. Dankzij de goede plafondhoogte en daglichttoetreding is dit een verdieping met talloze gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een extra ruimte, nu ingericht als bergruimte en werkplaats, ideaal voor opslag. Ook hier zijn originele elementen zichtbaar, die het karakter van het huis onderstrepen. Vanuit de hal op de beletage bereikt u ook de doorgang naar de sfeervolle kamer en-suite. Aan de voorzijde ligt een elegante zitkamer met fraai uitzicht over de gracht, terwijl de achterkamer is ingericht als royale woonkeuken. De authentieke en-suite deuren scheiden de ruimtes op klassieke wijze, zonder in te boeten aan licht en ruimtelijkheid. De hoge plafonds, karakteristieke ornamenten en de doorkijk naar de diepe stadstuin zorgen voor een unieke sfeer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Via de trap, waar u onderweg het toilet tegenkomt, bereikt u de eerste verdieping, waar de hoge plafonds opnieuw de grandeur van het pand benadrukken. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die beiden veel lichtinval genieten. De voorste kamer heeft een prachtig uitzicht over de gracht. De functionele badkamer is voorzien van een ruime douche, twee wastafels en een aparte wasruimte. Op deze verdieping bevindt zich een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer. De achterzijde van deze verdieping biedt een riante bergruimte voor opslag. Deze ruimte kan ook goed worden aangepast waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt over de gracht en de historische binnenstad van Zwolle. Het terras is klein van opzet, maar vormt een ideale plek om buiten te genieten van het uitzicht en de rust van de gracht.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
986 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
184 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.