Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Bärbel

Thorbeckewal 61

8011WB Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 1.675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.710.350

Precio de compra /m²: € 7.579

Galería de fotos

Thorbeckewal 61 Zwolle
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL & LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Een uniek grachtenpand, onder architectuur gebouwd, voorzien van lift en daardoor levensloopbestendig! Wonen met allure; dat kan aan onze prachtige gracht in Zwolle, op het Kraanbolwerk. Dit fantastische herenhuis is zeker een bezoek waard als je op zoek bent naar een riante woning aan het water, met het allermooiste uitzicht op de stadsgracht, de stadsmuur en onze Peperbus. Dit statige herenhuis biedt een zee aan ruimte: heel veel vierkante meters woonoppervlak, bijzonder veel extra’s, een luxe afwerking, vier grote slaapkamers en een kleedkamer, twee moderne badkamers, een tuin, meerdere balkons én een uniek dakterras op het zuiden — ook hier weer dat prachtige uitzicht. Daarnaast is er een praktische berging in de tuin en een berging en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage… Laat je verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met vaste kasten, meterkast en een fraai toilet. Je komt binnen in de fraaie stijlvolle woonkeuken, die voldoet aan alle eisen en wensen. Een riant kookeiland met kastwand, voorzien van hoogwaardige luxe apparatuur, met een fijn werkblad, meer dan genoeg kastruimte. Er is een goed lichtplan, mooie hoogtes en een vide, met aan de voorzijde prachtige opslaande deuren en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin, beide kanten voorzien van sfeervolle shutters. Een eigen lift in huis brengt je vanaf de begane grond naar alle verdiepingen. Eerste verdieping: Met de trap of lift kom je op de verdieping, hier vind je de living; een heerlijk ruime kamer voorzien van grote ramen en openslaande deuren met Franse balkons. De speelse indeling geeft dit huis tal van mogelijkheden, waarbij de vide zorgt voor contact tussen de beide verdiepingen. Er is een pantry weggewerkt in de wand bij de haard. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een royale grote slaapkamer voorzien van een walk-in-closet (ook geschikt als werkplek of atelier). Deze kamer is voorzien van een heerlijk balkon (loggia) op het zuiden, een plek om weg te dromen. Hier kun je vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, een bubbelbad en een tweede toilet. Derde verdieping: Via de trap op lift kom je op de volgende verdieping, overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een derde toilet. Er is een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vierde verdieping: Ook deze verdieping is zeer verrassend! Hier kom je boven op de overloop met toegang tot de vierde grote slaapkamer. Op de overloop is een wastafelmeubel met spiegel en er is een grote berging. De deur leidt naar een waanzinnig dakterras… Hier heb je direct een vakantiegevoel… Deze plek, rustig maar in hartje binnenstad, het uitzicht over de stad, de gracht en alle mooie oude panden langs het water. Een ruime zonnige plek, met heel veel zonuren, een buitenkeuken met BBQ, koelkast, een spoelbak en genoeg ruimte. Een plek waar je avonden door kunt brengen met familie en vrienden, een plek met privacy, een plek om thuis te komen… KRAANBOLWERK Dit prachtige gebied is een heerlijke woonomgeving voor de ware levensgenieter. Het Kraanbolwerk is een stijlvol en warm rustpunt in het hart van de stad. Met het fantastische uitzicht op de stadsgracht en de Peperbus is de Thorbeckewal één van de allermooiste plekken van Zwolle. Deze plek is ideaal om je na een drukke dag in alle comfort terug te trekken of samen met familie en vrienden het leven te vieren. De locatie is uniek! Om de hoek van de winkels, gezellige restaurants met terrassen, de bioscoop en het theater, de bakker en de groenteboer, maar ook populaire take-away horeca en de supermarkt. Je woont hier rustig met de bruisende binnenstad aan je voeten. Het Kraanbolwerk is een kwalitatief hoogwaardige en aantrekkelijke woonomgeving, een bijzondere plek in Zwolle.

Hipoteca berekenen

€ 1.675.000

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.710.350

3,04%

Anualmente

%

€ 83.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
872 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HW Solo (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.