Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Bärbel

Thorbeckewal 80

8011WD Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 7.670

Galería de fotos

Thorbeckewal 80 Zwolle
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS OP ZATERDAG 28 MAART VAN 11.00 TOT 14.00 UUR. KOM GERUST LANGS, DE SPAANSE TAPAS STAAN KLAAR! Op deze allermooiste plek, met het adembenemende uitzicht over onze binnenstad, de stadsgracht en de Peperbus, mogen wij dit waanzinnige panorama appartement verkopen in ‘De Stelling’. De ligging alleen al is een droomscenario voor de liefhebbers. Hier woon je aan het water, met bijzonder veel vierkante meters leefruimte, een royale living, een luxe keuken, drie grote slaapkamers, een ruime badkamer, twee eigen parkeerplaatsen en een berging, grote raampartijen, een royaal balkon over de breedte van de woning én nog veel meer... Helemaal uniek is de ligging op de hoek met een doorkijk over de Thorbeckegracht. Wie wil dat nou niet? Dit luxueuze appartement biedt comfort met de hoofdletter C. Een plek die alle seizoenen bijzonder is… Het triple glas zorgt ervoor dat je weinig hoort van de reuring in de binnenstad maar gewoon heerlijk kan genieten van deze plek met alle boten die zomerdag voorbijkomen. Het enorme balkon is gesitueerd aan de voorzijde, op het zonnige zuiden. Hier kan je al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar fijn buiten zitten, genieten van de zon. Maar ook naast dit appartementencomplex zijn bankjes bij de groenvoorziening en de brede trappen naar de gracht. Onder het appartementencomplex ‘De Stelling’ beschik je over een eigen berging en één eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, alleen bedoeld voor bewoners van het Kraanbolwerk. Er is een optie voor een tweede parkeerplek. Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Er is een intercom en via een eigen hal kom je bij de voordeur. Eénmaal binnen kom je in een lange ruime hal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de slaapkamer op de hoek geeft een schitterend uitzicht over de Thorbeckegracht, de ruime luxe badkamer is compleet met douche en rainshower, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet. Ook vind je aan deze kant van het appartement een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en is hier de Cv-installatie geplaatst. Vanuit de hal, waar ook nog een apart toilet is geplaatst kom je in de geweldig mooie en grote woonkamer met schitterend uitzicht over de gracht met het Hopmanshuis en de Peperbus. Het appartement is voorzien van een bijzonder luxe ruime keuken met spoel- en kookeiland. De keuken heeft alle luxe apparatuur, zelfs twee ovens, een koffieapparaat en een wijnkast om de wijnen op de juiste temperatuur te houden. Aan het einde van de woonkamer is nog een inloopkast gemaakt voor bijvoorbeeld het ophangen van de jassen. DE STELLING Het ontwerp voor 'De Stelling' is geïnspireerd op de fabriek die op deze plek stond. Het gebouw is direct gelegen aan de Thorbeckegracht en vormt het icoon van het totale plan. In het ontwerp passen verschillende verdieping hoogtes, buitenruimtes en erkers. Hierdoor konden de gebruikers zelf bepalen hoe ruim ze wilden wonen en hoe ze de woningen wilden indelen. Het gebouw is zeer energiezuinig door de gunstige ligging op de zon, de toepassing van driedubbel glas en zonnepanelen op het dak. KRAANBOLWERK Hier woon je in een sfeervol appartement van alle gemakken voorzien, in een eigentijds appartementencomplex. De locatie op het Kraanbolwerk is uniek, een bijzonder gewild woon- en leefgebied aan de rand van het Zwolse centrum. Om de hoek van de winkels, gezellige restaurants met terrassen, de bioscoop en het theater. Een fraai appartement met een eigen karakter, bijzondere stijl en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.