Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Tobias Asserlaan 16

8024DM Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Tobias Asserlaan 16 Zwolle
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en modern hoekhuis met zonnige tuin in geliefde wijk Berkum In de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Berkum staat dit moderne hoekhuis te koop. De woning beschikt over een zonnige tuin, een prachtige pui met veel daglicht in de woonkamer, vier slaapkamers, een hoogwaardige afwerking én een fantastische lichtinval. Dit is de ideale gezinswoning op een toplocatie! Het huis staat op een perceel van 173m² eigen grond en heeft een fraai aangelegde tuin op het zuiden, voorzien van sierbestrating en een strak gazon. Dankzij de hoekligging is de tuin breder dan die van aangrenzende woningen – een heerlijk plek om te ontspannen of te spelen. De ruime schuur biedt volop bergruimte en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Parkeren kan direct naast de woning en in de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gunstig gesitueerd op de kavel, waardoor er nauwelijks inkijk van omliggende woningen is. Volledig instapklaar en energiezuinig De woning is uitstekend onderhouden en qua afwerking en voorzieningen volledig up-to-date. Recent is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming met een stijlvolle visgraat PVC vloer. Ook zijn de wanden en vloeren vernieuwd en ook al het houtwerk is geschilderd en voorzien van nieuw hang- en sluitwerk, wat de woning een moderne en frisse uitstraling geeft. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, die dankzij de gunstige ligging een optimaal rendement leveren. Het huis beschikt over een Energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met brede schuifpui voorzien van grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en een moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in duurzaam composiet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen keurig afgewerkt met laminaatvloeren en nette wandafwerking. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche, designradiator, een tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit, 2018) en witgoed. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en sfeervol, met goede stahoogte, een zijraam en een dakraam. Boven deze kamer is bovendien een handige extra bergzolder aanwezig. Berkum: groen, rustig en centraal De wijk Berkum wordt omringd door water en natuur, waaronder de Overijsselse Vecht. Het is een rustig, groen tuindorp met een gemoedelijke sfeer en veel voorzieningen: een winkelplein, basisscholen, wijkcentrum, kinderboerderij en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook het PEC Zwolle stadion, Isala Ziekenhuis, bedrijventerrein De Vrolijkheid en kantorenterrein Oosterenk liggen in de directe omgeving. Vanuit de straat loop je zó de natuur in – ideaal voor een wandeling langs de Vecht of een moment van rust. Het fijne dorpse karakter vind je onder andere terug in diverse mooie wijkactiviteiten, zoals de eigen Sinterklaasintocht en de veilige woonsfeer voor jong- en oud. Voor de liefhebbers van de binnenstad... met ca. 15 min fietsen sta je in het hart van het historische stadscentrum! Belangrijkste kenmerken: - Hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden - Perceel van 173 m² eigen grond - 4 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Vloerverwarming en visgraat PVC vloer (recent) - 8 zonnepanelen (2023), CV-ketel Nefit (2018), Energielabel A - Bouwjaar: 1991 - Gelegen in gewilde, groene wijk Berkum Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort én een heerlijke tuin? Dan is dit huis in Berkum absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8024

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.