Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorst Makelaardij

Tolgaarderstraat 62

8043CJ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.661

Galería de fotos

Tolgaarderstraat 62 Zwolle
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen met vrij uitzicht aan de rand van Stadshagen Aan de Tolgaarderstraat 62 woon je op een mooie plek in de geliefde Parkbuurt van Stadshagen. Deze ruime eengezinswoning ligt aan de rand van de wijk en biedt vrij uitzicht over groen en water. Een fijne combinatie van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik. Wonen in de Parkbuurt van Stadshagen De Parkbuurt staat bekend om de ruime opzet, het groene karakter en de kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand liggen het Twistvlietpark, het Zwarte Water en de Hasselterdijk, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Het winkelcentrum van Stadshagen, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De historische binnenstad van Zwolle bereik je in ongeveer twaalf minuten fietsen. Ruimte en licht De woning is royaal opgezet en voelt door de grote raampartijen prettig licht aan. Door de ligging aan de rand van de wijk geniet je hier van een open gevoel en vrij uitzicht, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang. De begane grond bestaat uit een ruime leefruimte waarin de keuken, eethoek en woonkamer prettig op elkaar aansluiten. Door de grote ramen aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen en kijk je fijn uit over de diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling met schiereiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek en een fijne hoekbank, met voldoende plek voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische kastenwand. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel met lades, een inloopdouche, een ligbad en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop met fonteintje. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote en veelzijdige ruimte, geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Een prettig extra is het dakterras aan de voorzijde, waar je kunt genieten van het uitzicht over het groen, het water en richting de stad. Tuin De voortuin is netjes aangelegd en verzorgd. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel zon in de middag en avond. De tuin is fraai ingericht met een terras, gazon en groene borders en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met afdak en er is een praktische achterom aanwezig. Dankzij de ligging kun je hier van het vroege voorjaar tot ver in het najaar van het buitenleven genieten. Ligging De woning ligt in de populaire Parkbuurt van Stadshagen, aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over groen en water. De Tolgaarderstraat is een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt, wat bijdraagt aan een prettig en veilig woongevoel. Speeltuinen, scholen, het winkelcentrum en sportvoorzieningen liggen allemaal in de buurt en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Dit is waarom je aan de Tolgaarderstraat 62 wilt wonen • Bouwjaar 1997 • Energielabel A • Vier goede slaapkamers • Separaat toilet op de eerste verdieping • Dakterras met uitzicht richting de Hasselterdijk • Vrije ligging aan de rand van de wijk • Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Op korte afstand van de binnenstad van Zwolle Plan een bezichtiging Ben je op zoek naar een ruime woning met veel licht, een zonnige tuin en een vrij gevoel aan de rand van de wijk, maar wel met alle voorzieningen dichtbij? Dan nodigen we je graag uit om de Tolgaarderstraat 62 in Zwolle zelf te komen bekijken. De kijkdagen voor deze woning vinden plaats op maandag 2 februari en dinsdag 3 februari. Aanmelden voor een bezichtiging kan eenvoudig via Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.