Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Twistvlietpad 103

8043HT Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Twistvlietpad 103 Zwolle
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het Twistvlietpad 103 – één van de mooiste plekjes van Stadshagen, met volop vrij uitzicht op het park én om de hoek van het winkelcentrum. Dat kan in dit royale, uitgebouwde familiehuis! De ligging is werkelijk fantastisch! Vrij uitzicht, veel licht, om de hoek van het winkelcentrum met een breed winkelaanbod, diverse basisscholen op korte loop- en fietsafstand, sportvoorzieningen en volop wandelroutes direct vanuit huis. Bovendien een heerlijk ruim huis (128 m² woonoppervlakte) met drie – of indien gewenst vier – goed bemeten slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een dakkapel op de tweede verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het betreft een fijne gezinswoning die goed is geïsoleerd (energielabel A). De woning is gebouwd in 2004 en tijdens de bouw met 2,4 meter uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is gerealiseerd. In 2009 is op de tweede verdieping een kunststof dakkapel geplaatst, wat heeft gezorgd voor een extra ruime slaapkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, van waaruit je zicht hebt op de mooie groen- en waterpartij van het Twistvlietpark. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van veel licht, uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte. De voortuin is keurig aangelegd en vormt een sfeervolle entree van het huis. Aan de achterzijde is er ruimte om op eigen terrein te parkeren onder de carport. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt over een groot terras (met elektrisch zonnescherm), borders en een houten schuur van goed formaat. Desgewenst kun je de achterzijde nog afscheiden met een schutting of haag naar keuze. Indeling van de woning Begane grond Entree, hal met grote voorraadkast, meterkast, een keurig toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij en een sfeervolle eikenhouten vloer. Met een afmeting van 6,18 x 5,04 meter is het een zeer comfortabele leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, ingericht met een fors recht keukenblok, een kastenwand met inbouwapparatuur en een prettige vrije ruimte, waardoor de raampartij aan de voorzijde volop tot zijn recht komt. De keuken is van het bouwjaar, maar netjes onderhouden, waardoor nog goed bruikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop met een fijne hoek voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyplek (met fraai uitzicht!), een kast voor de cv-ketel en een vaste kast voor de wasapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde is gesitueerd en volop ruimte biedt aan een groot 2-persoonsbed en garderobekasten. De tweede kamer heeft een wastafel en prachtig uitzicht op het park. Centraal gelegen bevindt zich de keurige badkamer, compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Een verrassend ruime verdieping met een grote slaapkamer voorzien van dakkapel (met rolluiken) en een open ruimte als voorzolder. Deze kan eenvoudig worden voorzien van een tussenwand, zodat een vierde slaapkamer ontstaat. Ook hier is bergruimte aanwezig in de vaste kast en achter de knieschotten. Algemeen - Woonoppervlakte: 128 m² / Perceeloppervlakte: 163 m² - Energielabel: A - Cv-ketel: 2017 - Uitbouw: 2004 / dakkapel (kunststof): 2009 - Rolluiken dakkapel en zonnescherm aan de achtergevel - Tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein onder de carport - Goed onderhouden woning, o.a. schilderwerk 2022 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.