Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Van Disselstraat 47

8044PL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 4.396

Galería de fotos

Van Disselstraat 47 Zwolle
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, duurzaam en tot in detail doordacht wonen in Stadshagen In een rustige straat van de geliefde wijk Stadshagen staat deze moderne, vrijstaande woning die ruimte, comfort en duurzaamheid op een vanzelfsprekende manier samenbrengt. De lichte gevel, royale raampartijen en strakke belijning geven het huis een stijlvolle uitstraling, terwijl binnen een woonomgeving wacht die is ingericht op royaal gezinsleven, met aandacht voor comfort en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 227 m² biedt de woning verrassend veel ruimte. De begane grond is speels ingedeeld en voelt dankzij de open opzet en grote ramen licht en ruimtelijk aan. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, ideaal voor extra opslag, hobby of dagelijks gebruik. De afwerking is consequent en verzorgd: in de gehele woning ligt een pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige basis en een aangenaam wooncomfort in alle seizoenen. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst zes volwaardige slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van logeer- of hobbykamers. De moderne badkamer op de eerste verdieping sluit aan bij het niveau van de woning: eigentijds, comfortabel en praktisch in gebruik. Elke ruimte is voorzien van een vaste internetaansluiting, wat het huis uitstekend geschikt maakt voor hedendaags wonen en werken. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig toekomstgericht. Met energielabel A+++, een luchtwarmtepomp en twaalf zonnepanelen wordt comfortabel wonen gecombineerd met lage energielasten. De ligging maakt het geheel compleet. De woning bevindt zich in de buurt Breecamp, aan de noordwestzijde van Stadshagen, een rustige en groene woonomgeving met een prettige balans tussen ruimte en voorzieningen. Op korte afstand ligt de Milligerplas, een geliefde plek om te ontspannen en te recreëren, vooral in de zomermaanden. Stadshagen biedt daarnaast een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder een groot winkelcentrum, diverse scholen, sportverenigingen, een gezondheids- en bewegingshuis en een eigen treinstation. Ook het Twistvlietpark en de uitgestrekte polder Mastenbroek liggen in de directe nabijheid, waardoor natuur en recreatie altijd binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u een ruime hal met toegang tot het toilet en de eetkamer. De royale eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt ruimte aan een grote eettafel en is een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met vrienden. Dankzij de dubbele openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin en de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen wordt de tuin een verlengstuk van de eetkamer. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, dé verbinding tussen de woon- en eetkamer. Dit creëert een ruimtelijk geheel waarin wonen, koken en dineren heel fijn samenkomen. De keuken is voorzien van een moderne inrichting met een kook/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt door de grote en hoge raampartijen een prettige lichtinval. De open indeling biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De neutrale afwerking en strakke vloer zorgen voor een moderne uitstraling. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken/berging. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 25 m² en kan ook gebruikt worden als garage. In deze ruimte vindt u de technische installaties zoals de warmtepomp, waterontharder en de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot separaat toilet, maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een praktische inloopkast, een andere slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een keurige pvc vloer. De moderne en ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, designradiator en dubbele wastafel. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een royale bergruimte en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van mooi formaat. Ook deze verdieping is voorzien van een nette pvc vloer. De achtertuin is verzorgd, gelegen op het westen en biedt een fijne veranda voorzien van een lichtstraat, verlichting en 2 heaters. Een heerlijke plek om in de ochtend te genieten van een lekker kopje koffie en in de avond van een goed glas wijn. De voortuin is keurig aangelegd en biedt door de oprit en de garage voldoende parkeergelegenheid. Kenmerken: - Bouwjaar 2017; - Vrijstaande woning met inpandige garage; - 6 Slaapkamers; - Vloerverwarming in gehele woning, inclusief garage/berging; - PVC vloer in gehele woning, inclusief trappen; - Overkapping voorzien van lichtkoepel, verlichting en 2 heaters; - Energielabel A+++; - 12 Zonnepanelen; - Warmtepomp (lucht); - Volledig geïsoleerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
802 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.