Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorst Makelaardij

Van Eedenstraat 18

8044PK Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.828

Galería de fotos

Van Eedenstraat 18 Zwolle
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een jonge, speelse wijk waar comfort en energiezuinigheid samenkomen – ontdek Van Eedenstraat 18 in Zwolle. Lijkt deze woning iets voor jou? Meld je dan via Funda aan voor een bezichtiging. De kijkdagen zijn vanaf dinsdag 16 december. We behandelen de aanvragen op volgorde van binnenkomst. Ben je starter, doorstromer of groeiend gezin en zoek je een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan voelt Van Eedenstraat 18 direct als thuiskomen. Deze modern afgewerkte tussenwoning ligt in Breecamp, één van de jongere, speels opgezette buurten van Stadshagen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas, 10 zonnepanelen en energielabel A. Comfortabel wonen met lage maandlasten dus! Jonge en speelse wijk met voorzieningen Breecamp staat bekend om het jonge karakter, de ruime opzet en de vele speelplekken. Schuin tegenover de woning ligt een speeltuin met een mooi plantsoen: ideaal voor gezinnen of iedereen die graag groen om zich heen heeft. Daarnaast biedt Stadshagen alles wat je nodig hebt: een modern winkelcentrum, sportvoorzieningen, kinderopvang, basisonderwijs en gezondheidszorg. Op korte afstand liggen de Milligerplas met strand en paviljoen, en station Stadshagen waarmee je in enkele minuten op Zwolle CS staat. Ook de A28 is snel bereikbaar. Ruime, lichte begane grond met moderne afwerking De tuingerichte woonkamer voelt direct licht en ruim dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. Zo lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De strakke pvc-vloer en gladde wanden geven de verdieping een luxe en eigentijdse uitstraling. Twee slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met nette laminaatvloer en gladde wanden. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Volwaardige tweede verdieping met dakkapel Dankzij de brede dakkapel is de tweede verdieping verrassend ruim. Je vindt hier een derde slaapkamer, een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger én een extra hobby-/bergruimte. Verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, gras en borders. Achterin staat de berging en via de achterom bereik je het achterpad. Belangrijke kenmerken • Bouwjaar 2014 • Energielabel A, triple glas, 10 zonnepanelen • Onderhoudsarme gevelbekleding • Aangesloten op stadsverwarming • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • 1/12e aandeel in kavel van 1970 m² • VvE-bijdrage achterpad: €36/jaar Wil je een moderne, duurzame woning in een jonge, levendige wijk? Dan is Van Eedenstraat 18 absoluut het bekijken waard. Laat het weten wanneer je een bezichtiging wilt plannen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
1970 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.