Ir directamente al contenido
Logotipo de Voerman Greve Makelaardij

Vivaldistraat 27

8031JB Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Vivaldistraat 27 Zwolle
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE HOEKWONING MET EIGEN GARAGE Ruim wonen met volop lichtinval! Deze charmante hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en comfort. Door de uitbouw op de begane grond geniet je van een heerlijke leefruimte van ruim 30 m² met volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De moderne schouw met gaskachel zorgt voor extra sfeer op koude winteravonden. Dankzij de hardhouten kozijnen (met HR++ glas) en grote raampartijen baadt de woonkamer in het licht. De huidige vierde slaapkamer op zolder met dakkapel aan de voorzijde biedt nu al extra ruimte, maar er zit nog meer in. Met een vaste trap en nokverhoging creëer je gemakkelijk nóg meer woonoppervlak. Perfect voor een grote slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Woongenot gegarandeerd. En dat blijkt wel, want de huidige eigenaar woont er al 56 jaar! GENIETEN VAN GROEN EN ZON OP ELK MOMENT VAN DE DAG Wonen aan een groen plantsoen, dichtbij voorzieningen en het Zwarte Water. Het klinkt aantrekkelijk, en dat is het ook! Vanuit de voorzijde kijk je uit over een fraaie groenstrook, terwijl je in de achter- en zijtuin altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Met een tuin aan drie zijdes creëer je jouw eigen buitenparadijs voor ontspanning en gezelligheid. En bijzonder praktisch is de ruime stenen garage. Een absolute troef! Met ruim 22 m², een handige kanteldeur en een eigen oprit is dit dé plek voor je auto, extra opslag of als ultieme klusruimte. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat. FIJNE LOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Holtenbroek is een veelzijdige, groene woonwijk waar het goed toeven is. Winkelcentrum, scholen en kinderopvang om de hoek, het Zwarte Water en de jachthaven op steenworp afstand. Hou je van hardlopen, wandelen of fietsen? De groene omgeving nodigt uit! Het historische centrum van Zwolle bereik je in 10 minuten fietsen, en binnen 5 minuten zit je met de auto op de A28. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, verdiepte kelderkast en toilet. Uitgebouwde doorzonwoonkamer (ruim 30 m²) met een sfeervolle gaskachel. Lichte keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers (waarvan twee ruim) en een badkamer met douchehoek en wastafel. Wasruimte (voormalige badkamer) met wasmachine-aansluiting en tweede toilet. Zolderverdieping: vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, bereikbaar via vlizotrap. CV-ketel op de voorzolder. Mogelijkheid tot vaste trap en nokverhoging voor extra woonruimte. Buitenruimte: tuin rondom (voor, achter en zijkant) met achterom en vrijstaande stenen garage van 22 m² met kanteldeur (elektrisch bedienbaar) en oprit. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Uitgebouwde hoekwoning - Perceel van bijna 300 m² - Grote stenen garage (elektrisch bedienbaar) - Fijne tuin aan 3 zijdes Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
382 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8031

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.