Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Vivaldistraat 72

8031JE Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 3.725

Galería de fotos

Vivaldistraat 72 Zwolle
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort in een modern jasje De Vivaldistraat 72 is zo'n woning waar alles klopt. De moderne uitstraling, de uitgebouwde woonkamer, het fijne licht dat overal binnenvalt _ en dat allemaal in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 102 m², drie volwaardige slaapkamers en een extra werk-/kastenkamer is dit een heerlijke plek voor wie praktisch en comfortabel wil wonen. Dankzij de kunststof kozijnen, de ruime dakkapel op zolder en het keurige onderhoud kun je hier zonder grote verbouwing intrekken. Voeg daar de zonnepanelen, vernieuwde cv-ketel en gunstige ligging bij, en je begrijpt: dit huis is er een die z'n belofte waarmaakt. De buurt De woning ligt in een rustige, groene straat in de wijk Holtenbroek, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog groeten. Binnen vijf minuten rijd je de A28 op en met tien minuten fietsen sta je in de Zwolse binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum om de hoek en wandel of fiets je liever? De dijk en het Westerveldse Bos liggen vlakbij _ ideaal voor een ommetje na het werk of een ochtendrondje met de hond. Begane grond Je stapt binnen in een nette hal met toiletruimte, trapopgang en handige trapkast. Vervolgens kom je in de uitgebouwde woonkamer, waar het meteen opvalt hoe ruim en licht het is, mede door de grote raampartij aan de voorzijde. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een open verbinding met de tuin en laat ook veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl je aan de achterkant comfortabel kunt dineren met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld met een recht keukenmeubel, en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De grote bergkast in de uitbouw biedt verrassend veel opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met kunststof kozijnen en een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een rustige sfeer en biedt uitzicht op de tuin. De tweede kamer aan de voorzijde is perfect als kinder- of logeerkamer, en daarnaast is er een extra kamer op deze verdieping aanwezig; ideaal als werk- en kastenkamer. De badkamer oogt fris, is volledig betegeld en voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag dankzij de brede dakkapel (geplaatst in 2019) over de gehele achterzijde. De royale zolderkamer is voorzien van een eigen wastafel en leent zich goed als derde volwaardige slaapkamer. Op de overloop is de cv-installatie gesitueerd, en ook vind je hier handige bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd en volledig bestraat _ onderhoudsarm en ideaal voor lange zomeravonden. Dankzij de gunstige ligging geniet je van zon én privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom loop je direct naar een ruim parkeerterrein, waar altijd plek is voor de auto. Bijzonderheden -Moderne tussenwoning -Lichte afwerking -Uitgebouwde woonkamer met schuifpui -Volledig voorzien van kunststof kozijnen -Dakkapel over de gehele breedte (2019) -Nieuwe cv-ketel (december 2023) -Zonnepanelen aan voor- en achterzijde (mei 2024) -Vernieuwde meterkast (mei 2020) -Schoorsteenrenovatie (2025) -Drie slaapkamers, waaronder één royale zolderkamer -Extra kamer; perfect geschikt als werk- en kastenkamer -Rustige straat nabij dijk en Westerveldse Bos -Winkelcentrum en binnenstad op korte afstand Afsluiting Deze woning aan de Vivaldistraat 72 combineert ruimte, licht en duurzaamheid op een manier die je zelden ziet. Alles is netjes onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis van willen maken. Kom het zelf ervaren _ de sfeer, de ruimte en het comfort voel je pas echt als je binnenstapt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit is er een die je niet wilt missen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline nxt cw4 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8031

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.