Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Vondelkade 19

8023AA Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 5.233

Galería de fotos

Vondelkade 19 Zwolle
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Op een van de meest geliefde plekjes van Zwolle staat dit sfeervolle jaren ’30 woonhuis, dat je meteen zal charmeren met z’n authentieke details én het prachtige uitzicht over de Nieuwe Vecht. Met zowel een voor- als achtertuin, een houten berging én volop leefruimte is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een karakteristieke omgeving. Dit sfeervolle woonhuis is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Door twee dakkapellen op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer, een praktische wasruimte en veel opbergruimte. De diepe en gunstig op de zon gelegen achtertuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. De woning ligt in de populaire wijk Wipstrik – een fijne, groene buurt op korte afstand van de historische binnenstad van Zwolle. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: sportverenigingen, scholen, winkels en zelfs het openluchtzwembad liggen op loop- of fietsafstand. Of je nu houdt van een actieve levensstijl, graag een terrasje pakt in de stad of gewoon wilt genieten van een rustige woonomgeving met stadse voorzieningen om de hoek: deze plek biedt het allemaal. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot toiletruimte, woonkamer en keuken. Zodra je de royale woonkamer binnenstapt, valt meteen de sfeer op: glas-in-loodramen, paneeldeuren en een fijne lichtinval zorgen voor karakter en warmte. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een heerlijk uitzicht over de voortuin, terwijl de achterzijde uitkijkt op de zonnige tuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden binnen moeiteloos met buiten. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is uitgerust met een keurige keukenopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Ook vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van praktische inbouwkasten. De overige kamers zijn veelzijdig inzetbaar: of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor of een fijne hobbyruimte – alles is mogelijk. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een royale overloop met toegang tot een vierde slaapkamer, een was-/technische ruimte én een extra bergruimte. Dankzij twee dakkapellen is deze verdieping opvallend licht en ruim. Tuin: De diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten is een heerlijke plek om tot rust te komen. Meerdere terrassen bieden ruimte voor een loungeset of eettafel, het gazon zorgt voor groen, en de borders met beplanting maken het af. In de tuin staat een houten berging voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren '30 woning met veel mogelijkheden; - Gelegen op een geliefde locatie aan de Nieuw Vecht; - Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten; - Nabij alle denkbare voorzieningen en de historische binnenstad.

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
23-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.