Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Wanningstraat 223

8031ZV Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.518

Galería de fotos

Wanningstraat 223 Zwolle
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime semi-bungalow met parkeergelegenheid op eigen terrein, een patio en ideaal gelegen in de wijk Holtenbroek. Welkom in deze charmante semi-bungalow, op een ideale locatie gelegen in de wijk Holtenbroek. Deze woning biedt het beste van twee werelden met een combinatie van praktisch gelijkvloers wonen en extra ruimte op de verdieping. De woning is in 2005 gebouwd en is volledig geïsoleerd. De begane grond verwelkomt met een slaapkamer en badkamer, wat de mogelijkheid biedt voor gelijkvloers wonen, en een sfeervolle patio die uitnodigt tot besloten ontspanning en genieten van de buitenlucht. Op de bovenverdieping vind u nog twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of gasten. De ligging van de woning is ideaal voor degenen die van het buitenleven houden. De achterzijde van de woning grenst aan een rustgevende groenstrook met daar achter de parkeerplaats van een woonzorgcentrum, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Rechts om de hoek is een prachtige waterpartij te vinden. Bovendien bevindt het winkelcentrum van de wijk Holtenbroek zich op korte afstand, waardoor winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik liggen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de toiletruimte, slaapkamer, badkamer, inpandige berging en living. Ook de trapopgang naar de verdieping is in de hal aanwezig. De U-vormige leefruimte is opgedeeld in een open keuken en woonkamer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eetkamertafel en een zithoek. In het midden bevindt zich de patio en doordat er niet alleen rondom de patio kamerhoge raampartijen aanwezig zijn, maar ook aan de achterzijde van de woning openslaande deuren en hoge ramen aanwezig zijn biedt de leefruimte een optimale en zeer aangename natuurlijke lichtinval. De patio is middels een grote schuifpui te bereiken en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning grenzen direct aan de groenstrook. De open keuken is ingericht met een hoekkeuken en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer van een ruim formaat aanwezig. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer en deze is ingericht met een douchecabine, wastafel en een toilet. Vanaf de voorzijde van de woning en vanuit de hal is de inpandige berging met elektrische deur toegankelijk. Hier is o.a. de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig, de opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie en er is voldoende bergruimte aanwezig voor het stallen van fietsen. Verdieping: De overloop geeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Er is een grote slaapkamer over de gehele diepte van de woning en een kleinere slaapkamer die nog steeds goed van formaat is voor een slaapkamer. De badkamer op de verdieping is royaal en ingericht met een wastafel, toilet en een douchegelegenheid. Algemeen: - Ruime semibungalow met patio; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - In totaal drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig; - Praktische inpandige berging met elektrische deur. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8031

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.