Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Wipstrikkerallee 41

8023DT Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Wipstrikkerallee 41 Zwolle
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wipstrikkerallee 41 – karakter, sfeer, twee badkamers en een verrassend veel groen! Aan de charmante Wipstrikkerallee, omzoomd door volwassen bomen en statige gevels, staat een woning waar sfeer en stijl op natuurlijke wijze samenkomen. Wipstrikkerallee 41 is een karakteristiek herenhuis uit het begin van de 20e eeuw, vol authentieke details, een verrassend ruime indeling, twee badkamers en een diepe voor- én achtertuin die uitnodigen tot genieten. Deze woning beschikt bovendien over 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Dit herenhuis staat aan de prachtige laan de Wipstrikkerallee in de geliefde wijk Wipstrik met veelal karakteristieke woningen en een prachtige groene omgeving. De wijk Wipstrik ligt op korte afstand van de historische binnenstad en nabij diverse uitvalswegen. Tevens zijn er andere voorzieningen in de wijk aanwezig zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, winkels, scholen, (sport)verenigingen en het openluchtbad. De indeling is als volgt: Begane grond: Zodra je de woning betreedt, proef je de sfeer. Een lange hal met meterkast en trapopgang, welke is voorzien van een terrazzo vloer, geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is diep en sfeervol, met een gashaard als middelpunt en een erker aan de voorzijde met originele glas-in-loodramen die zicht geven op de voortuin. De hoge plafonds met ornamenten geven de ruimte grandeur. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbare serre die de woonkamer verlengt en uitkijkt op de tuin. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De moderne keuken biedt diverse inbouwapparatuur. veel werk- en bergruimte, en staat in directe verbinding met de bijkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine (wijn)kelder. Deze praktische ruimte is voorzien van een aparte toiletruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten (slaap)kamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en biedt uitzicht op de lommerrijke straat. De badkamer is keurig ingericht met een douchecabine, breed wastafelmeubel, toilet en loopdeur naar een royaal dakterras met uitzicht over de tuin. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer, sfeervol door de dakkoepel en de kleine dakkapellen. Ook hier is het comfort compleet: een tweede moderne badkamer met een bad-/douchecombinatie en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Op deze verdieping is tevens een separate toiletruimte met de opstelling voor de cv-ketel. Kortom een ideale verdieping voor logees of te gebruiken als ouderslaapkamer met eigen badkamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een mix van terrassen, bestrating, beplanting en is een heerlijk rustige plek om te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, en er is een praktische achterom. Ook de voortuin verdient een eervolle vermelding: met zijn royale diepte, volwassen groen en het pad naar de voordeur biedt deze plek veel privacy. Bijzonderheden: - Sfeervolle details en kenmerken; - Wonen aan een lommerrijke laan in de geliefde wijk Wipstrik; - Totaal 4 (slaap)kamers en 2 badkamers; - Verzorgde achtertuin met berging en achterom; - Voorzien van 9 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
547 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, toilet, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.