Ir directamente al contenido
Logotipo de Voerman Greve Makelaardij

Woestijnenweg 9

8026PJ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Woestijnenweg 9 Zwolle
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN ÉN LANDELIJK WONEN IN DEZE 'VIER ONDER EEN KAP' Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met ruimte, licht en een landelijke ligging? Deze vier-onder-een-kapwoning in het vriendelijke Wijthmen biedt het allemaal. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging en veranda. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy. De ligging aan een autoluwe straat met vrij uitzicht over de landerijen maakt het geheel extra aantrekkelijk. VERZORGD EN MODERN De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming en een moderne PVC-vloer. In 2020 zijn de wanden en plafonds strak gestuukt en gesausd. Ook het keukenblok is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd en in 2023 zijn meerdere kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is daardoor instapklaar en goed onderhouden. RUSTIG WONEN MET VRIJ UITZICHT – EN TOCH NABIJ DE STAD De ligging is bijzonder gunstig: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een uniek vrij uitzicht aan de voorzijde over een dierenweide en de omliggende landerijen. Tegelijkertijd bevindt u zich op fietsafstand van het centrum van Zwolle. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook de Wijthmenerplas, met een rustig zwemstrandje aan de Wijthmen-zijde, ligt op enkele minuten lopen. Fietsen of wandelen in het buitengebied kan hier letterlijk vanaf de voordeur. Wijthmen is volop in ontwikkeling en wordt steeds gewilder. Het dorp kent een groeiend aantal inwoners, meer faciliteiten en levendige activiteiten. Ook is er een busverbinding met Zwolle en omliggende plaatsen, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid. Zo ervaart u hier het beste van twee werelden: rust en ruimte gecombineerd met stedelijke nabijheid. INDELING Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met tuingerichte zithoek, PVC-vloer en deur naar de achtertuin. Open keuken in hoekopstelling met kookeiland, voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigunit en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over de weilanden. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede (zwevend) toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en bergruimte achter schuifwanden. Vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergzoldertje. ALGEMEEN EN BIJZONDER Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m² Perceeloppervlakte: 148 m² Vloerverwarming op de begane grond Kunstofkozijnen met HR++ glas Uitstekende locatie: landelijk met vrij uitzicht aan de voorzijde Bent u benieuwd naar deze complete en sfeervolle woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen en buiten zien.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8026

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.