Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Wulphof 27

8043JT Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.638

Galería de fotos

Wulphof 27 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning op een rustige locatie met een tuin aan het water! Op een rustige en fijne plek staat deze sfeervolle tussenwoning met twee houten bergingen, voortuin en een verrassend diepe achtertuin direct aan het water. Deze goed onderhouden woning combineert comfort en praktische indeling met een heerlijke buitenruimte – perfect voor wie op zoek is naar een warm thuis in een prettige woonomgeving. Het huis is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Op de begane grond bevindt zich de tuingerichte woonkamer welke volop licht biedt door de aanwezig schuifpui, terwijl de open keuken met openslaande deuren in directe verbinding staat met de voortuin. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een keurige badkamer. In de diepe achtertuin kan je heerlijk genieten van rust, ruimte en de serene sfeer aan het water. Deze woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke en prettige wijk in Stadshagen. Je woont hier vlak bij de Milligerplas, ideaal om tot rust te komen, een wandeling te maken of te genieten van een ontspannen middag aan het water of bij het strandpaviljoen. Je geniet hier van de natuur en de rust, terwijl alle voorzieningen van Stadshagen toch binnen handbereik zijn, een perfecte balans tussen ontspanning en gemak. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Stadshagen, met supermarkten, speciaalzaken en het Gezondheidshuis met huisarts, apotheek. Ook het station Zwolle-Stadshagen, diverse bushaltes, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. De binnenstad van Zwolle bereik je met de fiets in een kwartier. Kortom: rustig wonen in het groen, en toch centraal. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte en een handige wasruimte. Vervolgens stap je de royale woonkamer in, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning (ca. 22 m²). De grote schuifpui naar de tuin zorgt voor veel daglicht en een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde ligt de open keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken is keurig ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met vrienden of familie. Extra fijn: via de openslaande deuren stap je zo de zonnige voortuin (zuidwest) in, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met handige inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers – stuk voor stuk met een prettig formaat en lekker licht. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Buitenruimte De achtertuin is een echte verrassing: diep, groen en heerlijk beschut. Door de afwisseling van terrassen, gazon en beplanting is het hier het hele jaar door genieten. Achterin de tuin ligt een steiger aan het water – de perfecte plek voor een kop koffie of een drankje op een zwoele zomeravond. Zowel de voor- als achtertuin beschikken bovendien over een houten berging: ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Kenmerken: - Achtertuin grenzend aan het water; - Energielabel B; - Voortuin gelegen op zuidwesten; - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Stadshagen. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
324 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.