Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Zeegstraat 1

8043HM Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Van Bruggen

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.059

Galería de fotos

Zeegstraat 1 Zwolle
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met verrassende indeling op een rustige, maar centrale locatie! Gelegen op een heerlijke, autoluwe locatie in het geliefde Frankhuis, onderdeel van de populaire wijk Stadshagen, vindt u deze verrassend ruime woning aan de Zeegstraat. U woont hier op een fijne plek binnen Stadshagen: alles is dichtbij. Via de Twistvlietbrug fietst u binnen 10 minuten naar de Zwolse binnenstad en in de directe omgeving vindt u volop recreatiemogelijkheden zoals het Zwarte Water en de Milligerplas met strand en paviljoen. Stadshagen zelf biedt uitgebreide voorzieningen: een compleet winkelcentrum, sportfaciliteiten, basisscholen, kinderdagverblijven en goede verbindingen met de snelweg. Wat een leuk huis! Opvallend is de hoekligging met entree aan de zijkant en de hoogte en bijzondere raampartij op de eerste verdieping. De indeling is verrassend te noemen: via de overdekte entree komt u in de hal met het toilet. Op de begane grond vindt u tevens 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen buitendeur naar het terras, ideaal voor wie een praktijk of werkruimte aan huis overweegt! De nette badkamer is voorzien van zowel een douche als ligbad en een wastafel. Het toilet is separaat. De woonkeuken is eveneens op de begane grond gelegen en is een fijne plek om samen te komen. Tuingericht, licht en ruim genoeg voor een royale eethoek. Grote raampartijen halen buiten naar binnen! De strakke keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en volop kastruimte is in 2020 geplaatst. De combinatie van zwarte kastjes en hout geven deze ruimte een eigentijdse look. Aansluitend vindt u een provisieruimte met wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel. Onder de trap is extra bergruimte aanwezig — altijd handig! Een andere verrassing bevindt zich boven: een royale woonkamer van ca. 34 m² met opvallend veel lichtinval door de bijzondere raampartij op de hoek! De schuine, hoge kap zorgt voor een speels en open karakter, de houtkachel staat garant voor extra sfeer en comfort in de gezellige zithoek. Aan de achterzijde strekt zich over de volle breedte van de woning de sfeervolle hoofdslaapkamer uit, voorzien van een kastenwand en zicht op de achtertuin. Zowel aan de voor- als achterzijde is een tuin aanwezig. De voortuin is verzorgd aangelegd. De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van zowel een terras in de zon als een gezellige overkapping, zodat u met verschillende weertypen toch lekker buiten kunt zijn. De tuin is verder voorzien van het nodige groen en praktisch zijn de schuur en de extra brede achterom, ideaal voor bijvoorbeeld een motorliefhebber. Bent u benieuwd naar de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden van deze bijzondere woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Gelegen op rustige, groene en centrale locatie; - voorzieningen van de wijk Stadshagen en van het centrum op korte afstand; - verrassende indeling met mogelijkheid tot praktijk aan huis; - 3 slaapkamers; - woonkeuken uit 2020; - ruime tuin met overkapping, schuur en extra brede achterom.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
501 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
03-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.