Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorst Makelaardij

Zomerdijkstraat 1

8043HW Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.037

Galería de fotos

Zomerdijkstraat 1 Zwolle
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water in Frankhuis – Stijlvol en verrassend ruim Ruimte, rust en de karakteristieke sfeer van ‘De Gouden Rand’ In het groene deel van Frankhuis staat deze stijlvol afgewerkte twee-onder-e?e?n-kapwoning, onderdeel van het bijzondere bouwplan De Gouden Rand, geïnspireerd op de Amsterdamse School. De woning valt op door de karaktervolle architectuur, het vrije uitzicht én de moderne, verzorgde afwerking binnen. Bovendien is de gehele woning in 2024 professioneel geschilderd, beschikt zij over 12 zonnepanelen en heeft ze een energielabel A – ideaal voor energiezuinig en comfortabel wonen. Met vier slaapkamers, twee dakterrassen en een sfeervolle tuin in Ibizastijl is dit een woning waar je direct kunt instappen. De ligging is een groot pluspunt: je woont hier met uitzicht op een waterpartij en een brede groenstrook, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand liggen. Binnen enkele minuten wandel of fiets je de Mastenbroekerpolder in of volg je de dijk richting Hasselt. Het centrum van Zwolle is goed bereikbaar én de op- en afrit van de A28 ligt dichtbij — ideaal voor forenzen. Sfeervolle leefruimtes met moderne afwerking De ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang leidt naar de lichte woonkamer, waar de openslaande deuren naar de tuin en de houtkachel zorgen voor een warme, uitnodigende ambiance. De visgraat PVC-vloer versterkt de moderne afwerking en loopt door tot in de woonkeuken. Aan de voorzijde ligt de strakke, greeploze keuken, voorzien van een breed composieten werkblad en hoogwaardige apparatuur. Terwijl je kookt, kijk je mooi uit over het water. Dankzij de vloerverwarming voelt de woonkeuken extra comfortabel aan. Luxe en rust op de eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers. De masterbedroom is opvallend groot en voorzien van een brede kastenwand over de volledige breedte. De tweede slaapkamer beschikt over rolluiken bij beide raampartijen én heeft een eigen dakterras, dat recent is vernieuwd. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger, en ruimte voor de CV-installatie en mechanische ventilatie. De badkamer uit 2023 voelt aan als een luxe hotelsuite, compleet met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een stijlvolle ronde spiegel met verlichting. Extra kamers en een heerlijk zonterras Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte overloop met toegang tot het tweede dakterras, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je tot laat in de avond van de zon. De twee slaapkamers op deze verdieping hebben een fijne lichtinval; één ervan beschikt over een kleine bergzolder. De slaapkamer én de openslaande deuren naar het dakterras zijn voorzien van nieuwe rolluiken. Tuin in Ibizastijl met besloten sfeer De tuin past perfect bij de woning: een sfeervolle tuin in Ibiza-stijl met verzorgde borders en groenblijvende leibomen die voor een mooie groene omlijsting zorgen. De indeling voelt ruimtelijk en prettig aan, zonder dat het beschutte karakter verloren gaat. Via de tuindeuren, de achterom en de berging is de tuin eenvoudig bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een extra fietsenberging, slim verdiept geplaatst waardoor deze nauwelijks opvalt in het straatbeeld. De ligging aan de groene strook en de waterpartij voor de woning maakt dit een heerlijke woonomgeving. Dit maakt de Zomerdijkstraat 1 bijzonder Een luxe en moderne tweekapper op een prachtige plek in Frankhuis: lichte leefruimtes, een hoog afwerkingsniveau, vier slaapkamers, twee dakterrassen en een sfeervolle, besloten tuin in Ibizastijl. Een bijzonder compleet huis — instapklaar, energiezuinig, volledig geschilderd in 2024, voorzien van zonnepanelen en tot in detail verzorgd. Bij interesse in deze woning vragen wij u via Funda te reageren door een bezichtigingsaanvraag in te dienen. De kijkdagen vinden plaats op donderdag 11 december en en vrijdag 12 december. Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.