Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Bärbel

Zoom 21

8032EM Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 4.844

Galería de fotos

Zoom 21 Zwolle
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN BUITENKANS! Een vrijstaand herenhuis met een eigen praktijkruimte, kantoor of extra leefruimte op de begane grond… Dat vind je in dit rustige en groene deel van de geliefde wijk Aa-landen aan de Zoom 21. Droom jij van mogelijkheden als werken aan huis, een kantoor, een praktijk, een atelier? Of ben je juist op zoek naar meer ruimte met de mogelijkheid te slapen op de begane grond? Kom dan kijken bij dit riante woonhuis met tal van mogelijkheden, veel praktische vierkante meters leefruimte en een heerlijke, groene tuin! HERENHUIS De hoogte van dit woonhuis verraadt al dat er een zee aan ruimte schuilgaat achter deze gevel. Er is genoeg leefruimte op de begane grond met een speelse indeling, een grote woonkamer en een open keuken. De inpandige garage en de praktijk zijn binnendoor bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn vier riante slaapkamers aanwezig en twee badkamers. De zolder is een volwaardige tweede verdieping met nog eens twee zeer royale slaapkamers, een grote berging en een mooie vide bij de trapopgang. DE PRAKTIJK De praktijk beschikt over een eigen ingang, links naast het woonhuis. Een hal met een toilet en de technische ruimte. Er is een grote werkruimte (nu wachtkamer en balie met administratie) en een praktijkruimte (kantoorruimte) met een eigen pantry/keuken. Deze praktijk is geschikt voor vele doeleinden en kan ook gebruikt worden voor mantelzorg. Kom de mogelijkheden bekijken. INDELING Begane grond: Entree met fraaie grote hal en toegang tot de leefruimte. Je komt binnen in de woonkamer, gesitueerd over de volle breedte aan de achterzijde, met fijn uitzicht op de groene tuin. Een heerlijke plek waar je wonen, werken, leven en eten met elkaar kan combineren. De open keuken vind je aan de voorzijde voorzien van alle apparatuur. Je kan hier een rondje lopen en komt dan weer in de hal met garderobe en toegang tot het toilet uit. De inpandige garage is via de grote hal bereikbaar en daar vind je ook de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Trap naar de ruime overloop met toegang tot de vier zeer royale slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn licht door de grote ramen. De badkamers zijn praktisch, doch eenvoudig. Tweede verdieping: De zolder is een grote verrassing. Je komt boven op de overloop met vide en hier vind je twee riante slaapkamers met een nokhoogte van 2.75 meter. De kamers zijn uitermate geschikt als extra slaapkamers of als speelkamer, atelier, werkkamer of wat jouw wensen ook zijn. Ook is er nog een praktische bergruimte. TUIN De tuin rondom dit woonhuis bestaat vooral uit groen! Grote bomen zorgen voor privacy en staan ver genoeg weg om ook zon toe te laten. De ligging van deze tuin op het zuiden is perfect! Je kan hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk genieten. De huidige bewoners hebben een overkapping geplaatst zodat je nog langer buiten kunt genieten. Een fijne plek voor een feestje, een BBQ met familie of vrienden of om juist even helemaal niks te doen. Relaxen met een goed boek… DE PLEK Heerlijk wonen in de rustige en groene woonwijk Aa-landen, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. De buurt kenmerkt zich door veel groen, speelplekken, waterpartijen en gezellige parkjes. De levendige Zwolse binnenstad met zijn musea, gezellige cafés, theaters, boetieks en restaurants, is gemakkelijk en snel met de fiets te bereiken. Een ideale omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
539 m²
Contenido
954 m³
Otra zona interior
79 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.