Aller directement au contenu
Logo de Wijnholds Makelaardij

Exloërkijl-Zuid 17 E

9571AA 2e Exloërmond • Drenthe

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.631

Galerie de photos

Exloërkijl-Zuid 17 E 2e Exloërmond
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Vrijstaande woning gelegen in een landelijke omgeving met een ruim perceel! Welkom aan de Exloërkijl-Zuid 17E! Een nette vrijstaande woning voorzien van de volgende unieke kenmerken: * Perceel ca. 953 m²; * Vrij uitzicht; * Ruime berging; * Pannen vernieuwd met isolatie; * Bouwtechnische keuring aanwezig; * Eerste eigenaar. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 953 m² biedt een fijne combinatie van vrij uitzicht, functionele indeling en landelijke ligging. Met een ruime berging, garage en kelder is er volop plek voor opslag of hobbyruimte. De woning is netjes onderhouden en biedt alle ruimte om er uw eigen draai aan te geven. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met volop mogelijkheden. Gelegen in een landelijke, kindvriendelijke omgeving woont u hier heerlijk rustig en toch met alles binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het natuurgebied de Exloërkijl, terwijl dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zijn. De woning is functioneel ingedeeld, beschikt over een slaapkamer op de begane grond en is een ideale basis voor wie ruimte, vrijheid en natuur waardeert. Indeling: Entree/hal, woonkamer, keuken, kelder, slaapkamer, achterhal, toilet, bijkeuken, berging en garage. Verdieping Overloop, badkamer (voorzien van wastafel en douche), 2 slaapkamers met vaste kasten. Extra informatie: - Bouwjaar 1963; - Warm water middels Vaillant geiser (eigendom); - Verwarming middels gaskachels; - Aangesloten op gemeentelijk riool; - Kunststof dakgoten. Tweede-Exloërmond Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar het natuurgebied “de Exloërkijl” met een verscheidenheid aan flora en fauna, wandelroutes en een grote visplas. Verder is de woning gelegen in een kindvriendelijke buurt met om de hoek een restaurant, tankstation, kinderopvang, basisschool, bibliotheek en een pannakooi. Met 5 km naar Valthermond en Exloo en 7 km naar Musselkanaal zijn alle voorzieningen binnen handbereik en in 20 minuten rijdt u naar zowel Emmen als Stadskanaal.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
953 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
627 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.