Aller directement au contenu
Logo de Huis Makelaardij Exloo

Exloërkijl-Zuid 71 B

9571AD 2e Exloërmond • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Groenhout Makelaars Assen

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 2.634

Galerie de photos

Exloërkijl-Zuid 71 B 2e Exloërmond
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een doorgaande weg, tussen Valthermond en 2e Exloërmond, staat dit vrijstaande, keurig onderhouden woonhuis. Het beschikt over een royale aangebouwde garage en is gelegen aan de bosrand. Het geheel staat op ca.1802m² eigen grond met een omsloten achtertuin op het noordoosten, welke zorgt voor voldoende privacy. Het object is in 2003 gebouwd waardoor de woning bijna volledig is geïsoleerd! Ook zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof, al met al is aan verduurzaming zeker gedacht. Tweede Exloërmond beschikt over eigen bedrijventerrein met enkele centrale gemeentelijke voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid diverse sportgelegenheden, twee basisscholen en een recreatiegebied met bossen en een vis-/waterplas aan de ''Exloërkijl''. Vanwege de ligging nabij de Drentse Mondenweg, bestaan er prima verbindingen middels openbaar vervoer naar onder omliggende plaatsen zoals Borger, Emmen, Ter Apel en Stadskanaal. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (ca.9m²); Royale woonkamer met openslaande deuren (ca.41m²); gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur (ca.17m²); 2 ruime slaapkamers (ca.11m² en ca.16m²); badkamer met douche, toilet en wastafel (ca.7m²); riante garage met bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (totaal ca.38m²). 1e verdieping: Vaste trapopgang naar boven; 3 royale slaapkamers (resp. ca.14m², ca.17m² en ca. 38m²). Extra info: - Volledig geïsoleerd - CV ketel Intergas HRE (eigendom uit 2022) - Voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. - Perceel van ca.1802m² eigen grond - Woonoppervlakte van ca.197m² *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.*

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
1802 m²
Contenu
922 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.