Aller directement au contenu
Logo de Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Harm Tiesingstraat 49

9571AX 2e Exloërmond • Drenthe

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 2.094

Galerie de photos

Harm Tiesingstraat 49 2e Exloërmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een fijne en ruim opgezette woonomgeving staat deze geschakelde 2-ONDER-1-KAPWONING met garage en tuin. Deze woning, gebouwd in 1978, biedt volop potentie voor wie een eigen woonplek naar wens wil creëren. Voorzien van dak- en muurisolatie, centrale verwarming met een combiketel uit 2023 en parkeergelegenheid op eigen erf. De voor- en achtertuin bieden volop buitenruimte, waarbij de achtertuin een besloten karakter heeft met een gazon en een terras. De kaveloppervlakte bedraagt 360 m². Een ideale kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren en wonen op een prettige locatie in het dorp. Hoewel de woning intern gedateerd is en onderhoud vergt, biedt de indeling veel mogelijkheden, waaronder een slaapkamer op de begane grond. Indeling: hal met toilet, de badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, tuindeur, trapkast, de open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, dakkapel, 2e toilet met wastafel, CV-ruimte. 2e Exloërmond ligt tussen Exloo en Musselkanaal en beschikt over diverse voorzieningen: sportaccommodatie, supermarkt met geldautomaat, diverse verenigingen, meerdere kerken, christelijke en openbare basisschool, bedrijventerrein, een postNL-punt en diverse horeca gelegenheden. De verkoop start op 19 en 22 december 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.