Aller directement au contenu
Logo de Wijnholds Makelaardij

Noorderdiep 49

9571AS 2e Exloërmond • Drenthe

Vendu

€ 260.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 267.050

Prix d'achat /m²: € 3.291

Galerie de photos

Noorderdiep 49 2e Exloërmond
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Nette, goed geïsoleerde vrijstaande woning gelegen aan een rustige weg op een landelijke locatie in 2e Exloërmond! Deze woning is perfect voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime kavel. Welkom aan de Noorderdiep 49 te 2e Exloërmond. Deze woning beschikt over de volgende kenmerken: * Volledig geïsoleerd; * Landelijk gelegen; * Ruime kavel van ca. 685 m²; * Fijne airco voor verkoeling en tevens voor verwarming. Indeling: Entree/hal, woonkamer, dichte keuken (voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser), doorgang naar kelder, achterhal, toilet en badkamer (voorzien van douche). Verdieping: Overloop met 2 slaapkamers. Extra informatie: - Bouwjaar 1946; - Cv-ketel Nefit HR combiketel uit 2002 (eigendom); - Overkapping; - Vrijstaande houten berging; - 8 zonnepanelen uit 2016. Vanuit de woning fietst u binnen enkele minuten naar het natuurgebied “de Exloërkijl” met een verscheidenheid aan flora en fauna, fiets-/wandelroutes en een grote visplas. Verder is de woning gelegen in een kindvriendelijke buurt met om de buurt een restaurant, tankstation, kinderopvang, basisscholen, bibliotheek en een pannakooi. Met 5 km naar Valthermond en Exloo en 7 km naar Musselkanaal zijn alle voorzieningen binnen handbereik en in 20 minuten rijdt u naar zowel Emmen als Stadskanaal.

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
685 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
289 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.