Aller directement au contenu
Logo de Mooi Makelaardij B.V.

Dagpauwoogstraat 5

1432NE Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 5.138

Galerie de photos

Dagpauwoogstraat 5 Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi! Wat een heerlijk royaal woonhuis! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 145 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een luxe afwerkingsniveau, met onder andere een volledige verbouwde begane grond in 2024. Een luxe keuken, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst vallen direct de hoogwaardige materialen, de stijlvolle details en de verzorgde afwerking op. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties beschikt de woning bovendien over energielabel A. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan eenvoudig online of telefonisch. Wij verwelkomen u graag aan de Dagpauwoogstraat 5! ++English text below++ Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet en de in 2024 vernieuwde trap naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen taatsdeur met gerookt glas bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een praktische trapkast die middels maatwerk optimaal is ingedeeld. Op de vloer ligt een hoogwaardige visgraat parketvloer met comfortabele vloerverwarming. De in 2024 vernieuwde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne inbouwapparatuur, waaronder: • vaatwasser • inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Quooker • oven • combi-magnetron/oven • koel-/vriescombinatie Tuin De in 2022 opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats op eigen terrein, netjes geïntegreerd in het tuinontwerp. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten berging met elektra en vliering, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De woning ligt aan een autoluw hofje met speelgelegenheid en veel groen, wat het een bijzonder prettige woonomgeving maakt voor gezinnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: • badkamermeubel met twee vrijstaande wastafels • tweede toilet • ruime inloopdouche met regendouche Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Omgeving De woning is gelegen in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde, een moderne en kindvriendelijke wijk in het oostelijke deel van Aalsmeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Op korte afstand liggen o.a. drie basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Het winkelcentrum bij Poldermeesterplein bevindt zich op slechts enkele minuten afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse dienstverlenende voorzieningen. Hier is tevens een gezondheidscentrum gevestigd met onder andere een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie. Dankzij de combinatie van voorzieningen, groen en speelgelegenheden is deze wijk bijzonder geliefd bij gezinnen. Bijzonderheden • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje • Parkeerplaats op eigen terrein • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Dakkapel achterzijde voorzien van rolluiken • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A • Woonoppervlakte: ca. 144 m² • Perceeloppervlakte: 152 m² • CV-ketel: Intergas HR (CW5) uit 2024 • Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming • Keuken vernieuwd in 2024 • Badkamer vernieuwd in 2018 • Bouwjaar woning: 2006 Vraagprijs: € 745.000 k.k. Oplevering: in overleg +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ What a wonderfully spacious home! This excellently maintained family house of approximately 145 m² of living space is located in a quiet and child-friendly courtyard in the popular residential area Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. The property features five bedrooms and a luxurious level of finish, including a fully renovated ground floor in 2024, a high-end kitchen, a sunny southwest-facing backyard, and private parking on the property. Upon entering, the high-quality materials, stylish details, and well-maintained finishes immediately stand out. Thanks to the excellent insulation and modern installations, the house also has energy label A. Are you looking for a spacious, move-in-ready family home in a quiet yet central location? Then schedule a viewing soon. This can easily be arranged online or by phone. We would be delighted to welcome you to Dagpauwoogstraat 5! Layout Ground floor Entrance/hall with meter cupboard, cloakroom, modern toilet, and the staircase to the first floor renewed in 2024. Through a stylish steel pivot door with smoked glass, you enter the spacious living room. The living room is beautifully finished and features a practical under-stairs storage cupboard, optimally arranged with custom-built cabinetry. The floor is fitted with a high-quality herringbone parquet floor with comfortable underfloor heating. The kitchen, renovated in 2024, is located at the front of the house and finished with high-quality materials and modern built-in appliances, including: • dishwasher • induction hob with integrated extractor • Quooker boiling-water tap • oven • combi microwave/oven • fridge/freezer combination Garden The backyard was newly landscaped in 2022 and faces southwest, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun. At the rear of the garden there is a private parking space on your own property, neatly integrated into the garden design. The garden also includes a spacious wooden storage shed with electricity and a loft, ideal for bicycles, tools, and garden furniture. The house is located in a low-traffic courtyard with a playground and plenty of greenery, creating an especially pleasant living environment for families. First floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms and a luxury bathroom with underfloor heating. The modern bathroom features: • bathroom vanity with two freestanding washbasins • second toilet • spacious walk-in shower with rain shower Second floor The second floor is practically laid out and offers two additional spacious bedrooms, bringing the total to five bedrooms. The bedroom at the front also features a dormer window, providing extra space and natural light. This floor also includes a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler and mechanical ventilation system. Surroundings The house is located in the popular residential area Nieuw Oosteinde, a modern and family-friendly neighborhood in the eastern part of Aalsmeer. Various amenities are located nearby. Within short distance you will find three primary schools, childcare facilities, and a library. The shopping center at Poldermeesterplein is just a few minutes away and offers supermarkets, shops for daily groceries, and various service providers. A health center is also located here, including a general practitioner, pharmacy, and physiotherapy practice. Thanks to the combination of amenities, greenery, and playgrounds, this neighborhood is particularly popular with families. Key features • Located in a quiet and child-friendly courtyard • Private parking on the property • Electric sunshade installed • Dormer window at the rear fitted with shutters • Fully insulated with energy label A • Living area: approx. 144 m² • Plot size: 152 m² • Central heating boiler: Intergas HR (CW5), 2024 • Ground floor fully equipped with underfloor heating • Kitchen renovated in 2024 • Bathroom renovated in 2018 • Year of construction: 2006 Asking price: €745,000 costs for buyer (k.k.) Delivery: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.