Aller directement au contenu
Logo de Roeleveld Makelaardij

Oosteinderweg 180

1432AR Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 5.746

Galerie de photos

Oosteinderweg 180 Aalsmeer
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, COMFORT EN RUIMTE! Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning die alles in huis heeft voor heerlijk woongenot. Een aansprekende bouwstijl, verrassend veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau én een prachtig aangelegde tuin: deze woning biedt het allemaal. U hoeft alleen nog maar uw spullen neer te zetten en te gaan genieten van uw nieuwe thuis! Wonen in Aalsmeer: groen én centraal Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving met een dorps karakter, maar wel midden in de Randstad. U woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Aalsmeer én van winkelcentrum Nieuw-Oosteinde, met een ruim aanbod aan winkels. Recreëren? Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, en ook Aalsmeer zelf biedt volop mogelijkheden. Denk aan de Westeinderplassen: een uniek natuur- en recreatiegebied met horecagelegenheden, een strand en meerdere jachthavens. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Haarlem. ** See English translation below ** Indeling Begane grond Via uw eigen oprit met elektrisch en op afstand bedienbare toegangspoort bereikt u, door de diepe voortuin, de entree van de woning. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer én een multifunctionele kamer, perfect als werk- of slaapkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot de overdekte veranda, waar het in elk seizoen goed toeven is. De eetkamer vormt het hart van het huis en verbindt de woonkamer met de keuken. Bij de sfeervolle open haard is een gezellige zithoek gecreëerd. De keuken is stijlvol uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het hoge plafond met karakteristieke houten balken geeft extra sfeer. Ook vanuit de keuken stapt u via de veranda zo de tuin in. De tuin is werkelijk een plaatje: met zorg en liefde aangelegd en onderhouden. Voor wie van tuinieren of zonnen houdt, is dit een paradijs. Naast de sfeervolle veranda beschikt u over een speelse overkapping, gecombineerd met een schuur. Ook hier vindt u een fijne zitplek – perfect om tot rust te komen na een drukke dag. Achterin de tuin is bovendien voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's, alsook een achteruitgang naar de Hoge Dijk. Verdieping De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en de ander met een praktische, separate wasruimte voorzien van cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een derde kamer die ideaal is als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern en luxe afgewerkt, met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de overloop heeft u toegang tot een ruime bergvliering – ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden Vrijstaand wonen met veel privacy Woonoppervlakte: ca. 154 m² Perceel: 966 m² Hoog afwerkingsniveau Fraai aangelegde tuin rondom de woning Sfeervolle veranda en overkapping Eigen oprit + meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Energielabel B Centrale ligging nabij uitvalswegen, winkels en natuur LIGHT, COMFORT AND SPACE! Welcome to this charming detached house that has everything you need for a wonderful living experience. An appealing architectural style, a surprising amount of space, high-quality finishing, and a beautifully landscaped garden—this home has it all. All you need to do is move in and start enjoying your new home! Living in Aalsmeer: green and central This property is located in a quiet, green area with a village-like feel, right in the heart of the Randstad. You'll be just a short distance from Aalsmeer's lively town center and the Nieuw-Oosteinde shopping center, which offers a wide variety of stores. Looking for recreation? The Amsterdam Forest is just around the corner, and Aalsmeer itself offers plenty of options, such as. The Westeinderplassen which is a unique nature and recreational area that also offers various restaurants, a beach, and several marinas. The location is also ideal for commuting, with convenient access to Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, and Haarlem. Layout Ground floor Your private driveway accessed through an electric fence leads you through the spacious front garden to the entrance of the house. You enter the house in the spacious hallway with a wardrobe, toilet and meter cabinet. From here, you have access to the living room and a multifunctional room, perfect as a home office or bedroom. The generous living room is filled with natural light thanks to large windows. French doors open onto the veranda, a perfect spot to enjoy every season. The dining area forms the heart of the home, connecting the living room with the kitchen. A cozy seating area is created near the attractive fireplace.The kitchen is stylishly designed in light colours and equipped with various built-in appliances. The high ceiling with exposed wooden beams adds extra charm. From the kitchen, you can also directly access the veranda and garden. The garden is truly beautiful—lovely landscaped and carefully maintained. For those who love gardening or sunbathing, this is a little paradise. In addition to the charming veranda, there's a playful covered area combined with a shed. Here too, you'll find a lovely seating area—ideal for unwinding after a busy day. At the back of the garden, there is plenty of space to park multiple cars, and there is the exit to the Hoge Dijk. First floor Upstairs, you'll find two spacious bedrooms—one with a balcony, and the other with a practical, separate laundry area that includes a central heating unit and connections for a washer and dryer. There is also a third room, perfect as an office, hobby room, or guest room. The bathroom is modern and luxuriously finished, with a walk-in shower, bathtub, double sink, and toilet. From the landing, you also have access to a spacious attic—ideal for additional storage. Key features: Detached living with lots of privacy Living area: approx. 154 m² Plot size: 966 m² High-quality finishing Beautifully landscaped garden surrounding the house Charming veranda and covered patio Private driveway + multiple on-site parking spaces Energy label B Centrally located near highways, shops, and nature

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
966 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.