Aller directement au contenu
Logo de Koops Makelaardij Amstelveen

Oosteinderweg 316

1432BD Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.329

Galerie de photos

Oosteinderweg 316 Aalsmeer
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je comfortabel kunt wonen met praktische ruimte en een prettige indeling? Dan is deze karakteristieke eengezinswoning aan de Oosteinderweg 316 in Aalsmeer een uitstekende optie. De woning is functioneel ingedeeld en biedt een fijne basis voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een plek die direct te betrekken is, met daarnaast mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Via de entree kom je binnen in de ruim opgezette keuken met aangrenzend de lichte woonkamer. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige woonkeuken en vormt daarmee een centrale plek in huis. De keuken beschikt over alle gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. De begane grond beschikt over een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De Vaillant cv-ketel dateert uit 2017 en zorgt voor een betrouwbaar verwarmingssysteem. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via de grote slaapkamer is de tweede slaapkamer toegankelijk. Deze ruimtes zijn praktisch in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer en werk- of hobbykamer. Hierdoor is de woning ook geschikt voor thuiswerkers of gezinnen met één kind. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het royale perceel van 327 m². De tuin is ruim opgezet en beschikt over verschillende zonnige zones: het voorste deel ligt op noord-west, het gedeelte direct naast de woning op het zuiden en de achterzijde op zuid-oost. Hierdoor is er gedurende de hele dag een prettige afwisseling tussen zon en schaduw. Bomenrijen rondom het perceel zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Tevens bevindt zich hier de parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak en zekerheid. Deze woning ligt aan de Oosteinderweg in Aalsmeer, een brede, groene weg met een mix van moderne en karakteristieke woningen op ruime kavels. De buurt is rustig, kindvriendelijk en overzichtelijk, waardoor het een prettige omgeving is voor starters, stellen en kleine gezinnen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals het Poldermeesterplein, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en recreatie houdt, liggen de Westeinderplassen, het Schinkelbos en het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. De ligging van Aalsmeer is bovendien gunstig voor forenzen: binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen en Schiphol, terwijl Schiphol op circa 10 minuten rijden ligt en het centrum van Amsterdam binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Aalsmeer staat bekend om zijn bloementeelt en de bloemenveiling, wat bijdraagt aan een unieke lokale sfeer. De Oosteinderweg combineert zo het beste van twee werelden: rust, ruimte en privacy, met alle benodigde voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Vraagprijs: €500.000 k.k. • Woonoppervlakte circa 78 m² • Perceel van 327 m² • Voorste deel van de tuin op noord-west, deel naast woning op zuiden, achterzijde op zuid-oost • Bomenrijen zorgen voor natuurlijke afscheiding en privacy • Lichte woonkamer met aangrenzende gesloten keuken • Ruime keuken met mogelijkheden voor een woonkeuken • Parkeergelegenheid op eigen terrein (1 auto) Met een vraagprijs van €500.000 k.k., de praktische indeling en het royale perceel, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
304 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTEC classic VHR NL 23-28/5-3 R4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.