Aller directement au contenu
Logo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Oosteinderweg 383 a

1432AZ Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 5.842

Galerie de photos

Oosteinderweg 383 a Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een pareltje aan de Oosteinderweg in Aalsmeer kunnen wij deze charmante twee-onder-één-kapwoning wel noemen. Deze sfeervolle woning uit 1920 is volledig gerenoveerd met een hoog afwerkingsniveau. Hier is werkelijk aan elk detail aandacht besteed. De woning heeft een woonkamer met open keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een dakterras en een leuke tuin. Met een energielabel B kunnen we stellen dat de woning goed geïsoleerd is tevens liggen er acht zonnepanelen op het dak en is er een laadpunt voor een elektrische auto. De hoogwaardige maatwerk interieurelementen in de woning zijn gerealiseerd door de huidige eigenaar, meubelmaker en mede-eigenaar van Bitter & Van Raam De Meubelmakers. Via de keurig aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. De houten wandpanelen en de houten vloer zorgen voor een warme ambiance. De open keuken is volledig vernieuwd in 2025 en is uitgerust met een breed 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Het houten aanrechtblad heeft dezelfde warme kleur als de vloer. Het raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. Met de eethoek nabij de keuken is het heerlijk tafelen met familie en/of vrienden. Vanuit de keuken loopt u zo de bijkeuken in met vele maatwerkasten en opbergruimte. De bijkeuken is uitgerust met een spoelbak met aanrecht, een vriezer en een wijnklimaatkast. Strak weggewerkt in één van de maatwerkkasten, voorzien van ventilatie, tref je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is meer dan voldoende ruimte voor de jassen en de schoenen. De bijkeuken is ook via de buitenzijde te bereiken en via de deur naar de tuin. Het toilet in moderne kleurstelling is zeer fraai afgewerkt met handige nissen in de wand. De tuin met veranda is een gezellige plek om op de mooie dagen van het jaar heerlijk te chillen met familie en vrienden. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en heeft een gazon van kunstgras. Er is ruimte genoeg voor een fijne loungeset en een grote eettafel met barbecue. Ook op de minder fraaie dagen is het hier heerlijk vertoeven onder de veranda met sfeervolle lichtspotjes en een heater. De veranda is af te sluiten met een glazen harmonicadeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en biedt veel kastruimte dankzij de maatwerkkasten, uitgevoerd in een warme houtkleur. Vanuit deze ruimte is het dakterras te bereiken, een heerlijke plek om 's ochtends wakker te worden met een kop koffie/thee. De overige twee slaapkamers zijn zowel sfeervol als stijlvol te noemen met mooie details zoals de houten balken, het strakke stuukwerk en de maatwerkkasten! De middelste slaapkamer heeft een fraaie houten schuifdeur om alle ruimte optimaal te benutten. De badkamer is strak en modern en ook hier komen de warme houtkleur terug in het wastafelmeubel. De inloopdouche is riant en heeft tevens een heerlijke regendouche weggewerkt in het plafond. Ook fijn is het tweede toilet. De ruimte is geheel betegeld. Bijzonderheden Sfeervolle, in 2021 uitgebouwde, twee-onder-één-kapwoning; - Moderne keuken, geheel vernieuwd in 2025; - Airconditioning in de woonkamer en masterbedroom (2022); - Moderne badkamer (2018) voorzien van vloerverwarming; - De gehele woning is voorzien van maatwerkkasten. De hoogwaardige maatwerk interieurelementen in de woning zijn gerealiseerd door de huidige eigenaar, meubelmaker en mede-eigenaar van Bitter & Van Raam De Meubelmakers. - Dakterras bereikbaar vanuit de masterbedroom en vanuit de achtertuin; - Tuin met veranda voorzien van glazen pui en heater; - De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2024); - Laadpaal voor elektrische auto ter overname; - Berging voorzien van elektra, verwarming en veel opbergruimte dankzij de vaste kasten; - Gunstige ligging ten opzichte van o.a. Aalsmeer, Amstelveen en Hoofddorp. Omgeving De ligging is gunstig ten opzichte van de gezellige dorpskern van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen. Aalsmeer heeft alle denkbare sportvoorzieningen, restaurants en een actief cultureel leven. Wil je van de natuur genieten? Dank kan je naar het natuur- en recreatiegebied van het Amsterdamse Bos voor een mooie wandel- of fietsroute. Daarnaast heeft Aalsmeer een groot aantal jachthavens en een recreatiestrand vlakbij de watertoren. De woning is tevens gelegen nabij de Jac. Takkade, richting de molen, waarbij je uitkomt in het Schinkelbos. Aalsmeer is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de steden Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.