Résidents
23.945
Dernière année: 2025
Schoorsteen 22
1431LV Aalsmeer • Noord-Holland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 5.314
Galerie de photos
Description
Op een rustige locatie aan de rand van het centrum, in de wijk Stommeerkade-West, ligt deze unieke watervilla. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, maar kan ook vrij eenvoudig levensloopbestendig gemaakt worden dmv een slaapkamer op de benedenverdieping. De woning beschikt over een inpandige garage, die zeer geschikt is voor een praktijk of kantoor aan huis, maar een slaapkamer met badkamer in deze ruimte behoort ook tot de mogelijkheden. Het huis heeft 8 zonnepanelen (2023) en een energielabel B (label is van voor plaatsing zonnepanelen en pelletkachel). Op het op het zuiden gelegen terras zit u heerlijk boven het water. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Alhoewel parkeren ook in de garage zou kunnen of openbaar in de omgeving (gratis en zonder vergunning). De Westeinderplassen met alle recreatieve en sportieve mogelijkheden liggen op loopafstand. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het centrum van Aalsmeer en winkelcentrum Ophelialaan. Meerdere supermarkten, het gezondheidscentrum met onder meer een huisartsenpraktijk, fysio en apotheek, restaurants, diverse winkels, bushaltes, kinderopvang, een basisschool en meer is in de nabije omgeving te vinden. Tegelijkertijd bent u met uw auto zó in Amsterdam, Hoofddorp of Amstelveen en bereikt u eenvoudig de A4 A2 A5 A9 en de A10. De luchthaven maar ook de grote treinstations van o.a. Hoofddorp en Schiphol zijn op korte afstand te vinden. Indeling De woning ligt als laatste in een doodlopend straatje aan het water. Op de oprit is er plaats voor twee auto's. De ruime hal geeft toegang tot de garage, de toiletruimte, trapopgang en woonruimte. De toiletruimte is eind 2019 vernieuwd. Het is voorzien van een wandcloset, fonteintje en decoratieve achterwand met instelbare verlichting. Onder de trap is er veel ruimte voor b.v. een garderobe/kastenwand. Vanuit de hal komt u in de ruime living met open keuken. Van origine zat de keuken aan de achterzijde van de woonruimte maar deze is eind 2018 verplaatst. Er is nog wel leidingwerk beschikbaar aan de achterzijde. Daardoor is hier eenvoudig een slaapkamer met badkamer te realiseren. De keuken is voorzien van een magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, heet waterkraan/boiler en recirculatiekap. Het praktische werkeiland met veel lades heeft ook ruimte om aan te zitten. De zithoek is ruim en licht door de grote, op het zuiden gerichte ramen. Er is een comfortabele pelletkachel (2023) wat het gasverbruik aanzienlijk vermindert. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en laminaat. De dubbele deuren geven toegang tot het ruime terras aan en boven het water gelegen met uitzicht op groen en veel privacy, een heerlijke plek. In de garage aan voorzijde van het huis is de opstelplaats van de wasmachine, droger en c.v. (Valliant Ecotec plus uit 2019). Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Door de hoge plafonds van maar liefst 3.30m voelen de slaapkamers heerlijk licht en ruim aan. Allen hebben een laminaat vloer. De slaapkamer linksachter en die aan de voorzijde hebben een in 2022 geplaatste airco/ verwarming. Het ronde raam aan de voorzijde is voorzien van een op afstand bedienbaar rolgordijn. De badkamer is eind 2019 vernieuwd. Er is een wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast en ruime inloopdouche met glazen wand. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2001. - Woonoppervlakte: 126,86 m². – Inpandige garage 18,75 m² - Perceeloppervlakte 147 m². - Ruime berging/garage. - Beschut terras aan water met veel zon. - Mogelijkheid van gelijkvloers wonen, levensloopbestendig. - Mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis - Rustige ligging aan doodlopende straat. - Op loopafstand van het centrum. – Eind 2019 badkamer en toilet vernieuwd. - In 2023 pelletkachel en zonnepanelen geplaatst. - In 2022 in twee slaapkamers airco/verwarming geplaatst. – - Oplevering in overleg Bieden vanaf €675.000,- KK, vraagprijs € 725000,- KK.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 510 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Valliant Ecotec plus (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 14-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Aalsmeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer
Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.
Moyenne WOZ
EUR 536.627
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.882
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
888
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Niveau d'enseignement
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origine des habitants (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.904
Étiquette C
2.067
Étiquette B
1.036
Étiquette D
751
Étiquette G
736
Étiquette F
586
Étiquette E
499
Étiquette A+++
379
Étiquette A+
191
Étiquette A++
148
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782
Huurwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.108
Koopwoning
Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208
Appartement
Gaz: 585 • Électricité: 1.787
Tussenwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.639
Vrijstaande woning
Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404
Activité dans Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 4.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer maisons in Aalsmeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sportlaan 50
1431JA Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ketelhuis 40
1431LT Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mendelstraat 70
1431KN Aalsmeer
€ 445.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boomgaard 38
1432LB Aalsmeer
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karperstraat 118
1432PB Aalsmeer
€ 759.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Citroenvlinderstraat 97
1432MC Aalsmeer
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
