Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Frankenstraat 28

7122ZS Aalten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Frankenstraat 28 Aalten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Velen kennen de uitdrukking ‘Frank en vrij’ wel. Maar wist je ook dat deze uitdrukking verwijst naar de onafhankelijke positie van elk van de leden van de Germaanse stam ‘de Franken’? Ooit stonden de Franken aan de wieg van het eeuwenlang gebruikte leenstelsel waarbij ieder zijn eigen domein in gebruik kreeg in ruil voor trouw aan de koning. Benieuwd wie straks dit stukje domein aan de Frankenstraat in gebruik mag gaan nemen! We hebben het hier over een twee onder een kapper met garage/berging en fijne tuin. De plek is mooi. BINNENKIJKEN De auto draaien we al slingerend de eigen oprit op. Er kunnen er nog wel 2 achter. De voordeur zit bij deze woningen aan de zijkant en in de hal bekijken we eerst links het toilet met fontein en mechanische ventilatie. De hardhouten trap met bordes pakken we straks, de trap naar beneden brengt je in de handige bergruimte met stahoogte. In de doorzon woonkamer gaan we even rustig zitten om het geheel te bekijken. Voor kijk je leuk weg richting de school Triangel Hoog en een parkachtige omgeving. Aan de achterzijde loop je vanuit de doorzonkamer zo de riante tuin in middels de schuifpui. De keuken om de hoek gaat al een paar jaartjes mee en hier mag je straks naar eigen inzicht iets anders voor gaan bedenken. Misschien wel het geheel meer bij de kamer betrekken? Vanuit de keuken openen we de deur van de garage. Deze is uitgevoerd met dubbele deuren en ruim genoeg voor een setje fietsen, de wasmachine en een extra koelkast. Er hangt een cv-combiketel uit 2008 en een wasbak. Je verwacht hier niet direct de meterkast maar die zit hier wel. Ook vanuit de verwarmde garage is de achtertuin te bereiken. BOVEN VERDER Op de verdieping bekijken we een drietal ruime slaapkamers waarvan 2 met handige vaste kasten. Alle kamers geven toegang tot een loggia aan voor- of achterzijde. Hoe leuk is het om hier de dag te beginnen in het ochtendzonnetje met een vers bakkie koffie. Ook de badkamer gaat al even mee maar is wel van alle gemakken voorzien (douche, wastafel, designradiator). Het toilet is separaat. BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en staat garant voor genoeg zonuren door de dag heen. Voor is de tuin strak aangelegd met een aantal borders en een verscheidenheid aan groen. Met het centrum om de hoek, een school op loopafstand en het mooie buitengebied binnen handbereik is ook de ligging ideaal. BRAINWAVE De garage (met eventuele aanbouw) is gemakkelijk om te toveren tot een slaapkamer met naastgelegen badkamer. Het levensloopbestendig maken is hier dan ook een peulenschil.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.028

Coûts d'achat (estimés): € 9.831

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.981) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.859

2,78%

Annuellement

%

€ 19.951

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.028 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Interline ( combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7122

Google Maps

Aperçu géographique Aalten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten

Chiffres de logement et de quartier dans Aalten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2025 étaient 17.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.

Résidents

17.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.300

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

323

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalten
Année Résidents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Niveau d'enseignement

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origine des habitants (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.106

Étiquette A

1.411

Étiquette G

1.284

Étiquette B

1.089

Étiquette D

783

Étiquette F

686

Étiquette E

396

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

90

Étiquette A++

54

Étiquette A+++

53

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.398

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.116

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951

Appartement

Gaz: 705 • Électricité: 2.026

Tussenwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.871

Activité dans Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalten
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer maisons in Aalten

Voir plus d'habitations dans cette ville.