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Groene Kamer 7

7121GV Aalten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Groene Kamer 7 Aalten
Photo 10
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Description

GROENE KAMER Wonen in het fraaie nieuwbouwproject de Groene kamer, waar je elke dag geniet van rust, ruimte en een symfonie van fluitende vogels in de bomen. Hier geen strak verkavelde wijk, maar een speelse opzet die naadloos aansluit op de bestaande paden en het omliggende groen. Een doordacht stukje Aalten waar natuur, rust en woonplezier hand in hand gaan. GROEN WONEN De laatste en tevens grootste kavel is nu beschikbaar met een fraai plan voor een levensloopbestendige woning. Comfortabel, energiezuinig en zorgeloos, nu en ook voor later! De woning biedt op de begane grond een fijne woonkamer met fraai uitzicht en een leefkeuken met openslaande deuren naar de vrije tuin. Ideaal is natuurlijk de slaapkamer met directe toegang tot de badkamer op de begane grond. Daarnaast is er uiteraard een gastentoilet in de hal te vinden en kan je gemakkelijk al je spullen kwijt in de praktische berging bij de oprit. Boven tref je nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Als laatste een handige inloopkast die het hart van elke kledingliefhebber sneller laat kloppen. En op zolder? Daar heb je nog een zee aan extra bergruimte. GROEN, GROENER, GROENST Zoals gezegd wordt deze energiezuinige woning gasloos gebouwd en uitgevoerd met een lucht-water warmtepomp en 9 zonnepanelen die optioneel in aantal uit te breiden zijn. Samen met een 300-liter boiler voor warm water zorgt het systeem voor een comfortabel leefklimaat met vloerverwarming op de begane grond en eco-radiatoren op de eerste verdieping. GROENE OMGEVING In Aalten woon je net even anders. Dit gemoedelijke dorp in de Achterhoek heeft alles wat je nodig hebt: een levendig centrum met winkels en horeca, volop groen en natuur rondom, en buren die nog écht groeten. Of je nu houdt van een wandeling over kronkelende landweggetjes of een koffietje op het marktplein: in Aalten kan het allemaal. Niet te druk, niet te stil, gewoon precies goed. GAAN DE LICHTEN OP GROEN? Dan gaat Heijnen bouwgroep graag aan de gang om deze vrijstaande woning je te realiseren! Wil je meer weten? Neem contact met ons op voor informatie over alle mogelijkheden, de wijze van oplevering en de technische omschrijving. Tot horens!

Prêt immobilier berekenen

€ 640.007

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.657

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.007 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
575 m²
Contenu
514 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7121

Google Maps

Aperçu géographique Aalten

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Chiffres de logement et de quartier dans Aalten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2025 étaient 17.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.

Résidents

17.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.300

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

323

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalten
Année Résidents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Niveau d'enseignement

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origine des habitants (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.106

Étiquette A

1.411

Étiquette G

1.284

Étiquette B

1.089

Étiquette D

783

Étiquette F

686

Étiquette E

396

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

90

Étiquette A++

54

Étiquette A+++

53

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.398

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.116

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951

Appartement

Gaz: 705 • Électricité: 2.026

Tussenwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.871

Activité dans Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalten
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

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