Résidents
17.222
Dernière année: 2026
Loohuisweg 7 13
7121JL Aalten • Gelderland
Vendu
€ 149.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 154.340
Prix d'achat /m²: € 2.491
Galerie de photos
Description
SFEERVOLLE VRIJSTAANDE RECREATIEWONING OP EIGEN GROND – RUSTIG GELEGEN IN DE ACHTERHOEK. Op een rustige locatie aan de rand van Aalten, op een kwartier van Winterswijk, staat deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning op een perceel van 420 m² eigen grond. De woning ligt op het kleinschalige bungalowpark Schepersveld, dat uitsluitend particuliere eigenaren kent en 365 dagen per jaar recreatief gebruik toestaat. Begane grond: Via de zij-entree met meterkast bereik je de lichte leefruimte met grote raampartijen. Er is een gezellige zithoek met open haard, een eethoek en een moderne open keuken (2019) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Er zijn verschillende verbouwingen toegestaan, waaronder een raam of openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: Vanuit de woonkamer vier treden omhoog (split level) liggen de grootste slaapkamer en de badkamer met douche, toilet en wastafel. In de opbergruimte boven de trap bevindt zich de mechanische ventilatie (2020). Souterrain: In het souterrain – via een nieuwe trap - bevinden zich twee extra slaapkamers en een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en CV-installatie (2019). Een van de slaapkamers geeft toegang tot de royale bergruimte onder de gehele woonkamer. Buiten: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met twee zonnige terrassen, een berging voor fietsen en tuingereedschap, en een eigen parkeerplaats. De ligging naast de natuurvijver geeft een vrij gevoel. Bungalowpark Schepersveld: De woning is zeer geschikt voor eigen gebruik of recreatieve verhuur in eigen beheer. Permanente bewoning is niet toegestaan. Voor het onderhoud en beheer van het park zijn de kosten € 1.737,36 per jaar (2025). Kortom een heerlijke uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van de natuur, met Winterswijk, Bredevoort en de Duitse grens op korte afstand. Pluspunten op een rij: · Vrijstaande stenen recreatiewoning (60 m2, bouwjaar 1978) · 420 m2 eigen grond op rustige locatie aan natuurvijver · Ruime, lichte woonkamer met open haard · Moderne keuken met inbouwapparatuur · Vernieuwd: CV-installatie, groepenkast en mechanische installatie · Souterrain met extra slaapkamers en bergruimte · Fraai aangelegde tuin rondom, twee terrassen, eigen parkeerplaats · Kleinschalig park met rustige, gemoedelijke sfeer · Geen verhuurverplichtingen, wel verhuur in eigen beheer mogelijk Een unieke kans op een heerlijk tweede huis in een van de mooiste regio’s van Nederland.
Prêt immobilier berekenen
€ 149.500
Coûts d'achat (estimés): € 4.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.340
2,78%
Annuellement
%
€ 7.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 149.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Contenu
- 215 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 09-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Aalten
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten
Chiffres de logement et de quartier dans Aalten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2026 étaient 17.222 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.
Moyenne WOZ
EUR 347.300
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.046
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
323
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.950 |
| 2022 | 16.960 |
| 2023 | 17.000 |
| 2024 | 17.035 |
| 2025 | 17.195 |
| 2026 | 17.222 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.744 |
| 2022 | EUR 268.341 |
| 2023 | EUR 314.563 |
| 2024 | EUR 332.334 |
| 2025 | EUR 347.300 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.170
0-15: 2.540
15-25: 2.020
25-45: 3.785
45-65: 4.730
Niveau d'enseignement
Hoger
3.100
Praktisch
3.380
Middelbaar
6.190
Origine des habitants (2025)
Europa
955
Nederland
15.180
Buiten Europa
1.060
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
1.535
Tussenwoningen
1.572
Vrijstaande woningen
2.082
Twee-onder-één-kap woningen
1.546
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
298
1900 tot 1925
648
1925 tot 1950
950
1950 tot 1970
1.604
1970 tot 1980
1.434
1980 tot 1990
923
1990 tot 2000
587
2000 tot 2010
470
2010 tot 2020
316
2020 en later
239
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.106
Étiquette A
1.411
Étiquette G
1.284
Étiquette B
1.089
Étiquette D
783
Étiquette F
686
Étiquette E
396
Étiquette A++++
98
Étiquette A+
90
Étiquette A++
54
Étiquette A+++
53
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.985 |
| 2021 | 1.492 | 3.049 |
| 2022 | 1.183 | 2.854 |
| 2023 | 966 | 2.732 |
| 2024 | 952 | 2.803 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.398
Huurwoning
Gaz: 823 • Électricité: 2.116
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951
Appartement
Gaz: 705 • Électricité: 2.026
Tussenwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 994 • Électricité: 2.871
Activité dans Aalten (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
330
Landbouw, bosbouw en visserij
265
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.080
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalten?
Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?
In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.
Meer maisons in Aalten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Wieber 13
7122WP Aalten
€ 544.013 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Köstersweide 35
7121HH Aalten
€ 399.035 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijkstraat 34
7121EV Aalten
€ 475.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 313 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 19
7121BS Aalten
€ 579.000 k.k.
€ 4.488/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Europaweg 13
7121WB Aalten
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nijverheidsweg 51
7122AA Aalten
€ 249.000 k.k.
€ 3.112/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Guttersdijk 2 A
7121LA Aalten
€ 199.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 2665 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Berkenhovestraat 16
7122ZZ Aalten
€ 374.016 k.k.
€ 2.992/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
