Résidents
2.275
Dernière année: 2025
Peurssensstraat 7
4527BK Aardenburg • Zeeland
Vendu
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 2.155
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Description
Opgelet! Riante gezinswoning met vier slaapkamers en een royale tuin op het zuiden! Welkom in Aardenburg – de oudste stad van Zeeland! Met zijn rijke historie, charmante straatjes en bourgondische sfeer is het hier heerlijk wonen. En in deze verrassend ruime woning aan de Peurssensstraat 7 vind je alles wat je zoekt: ruimte, comfort én privacy. Deze eengezinswoning uit 1948 is in de loop der jaren flink onder handen genomen. Zo zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrij kunststof en is de woning keurig onderhouden. De lichte L-vormige woonkamer geeft direct een warm gevoel van thuiskomen, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een woonkeuken. De open woonkeuken is het hart van het huis en biedt zicht op de afgesloten achtertuin van maar liefst ca. 199 m², ideaal voor spelende kinderen, groene vingers of een zwoele barbecueavond met vrienden. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Met vier slaapkamers is er plek voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Het sanitair is netjes en functioneel, al is er voor wie wil moderniseren nog ruimte voor eigen invulling. Bijzonderheden: Perceel van 305 m² WOZ-waarde: € 238.000,- Ruime, zonnige achtertuin met veel privacy Vier slaapkamers L-vormige woonkamer Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Gesloten tuin, dus veilig voor kinderen en huisdieren Rustige ligging in het historische Aardenburg Over Aardenburg: Deze charmante stad ligt in de gemeente Sluis, vlak bij de Belgische grens en op korte afstand van Breskens, Knokke en de kust. Je vindt er een basisschool, sportfaciliteiten en diverse eetgelegenheden. Aardenburg ademt historie – van Romeinse opgravingen tot monumentale panden – en biedt tegelijkertijd het gemak van modern wonen. De WoonClub. De makelaar van Zeeuws- Vlaanderen. -------------- Attention! Spacious family home with four bedrooms and a large, south-facing garden! Welcome to Aardenburg – the oldest town in Zeeland! With its rich history, charming streets, and Burgundian vibe, living here is a true delight. And in this surprisingly spacious home at Peurssensstraat 7, you'll find everything you need: space, comfort, and privacy. This family home from 1948 has been well maintained over the years. All windows have been replaced with low-maintenance PVC frames, and the property is in great condition. The bright L-shaped living room offers a warm and inviting atmosphere, with plenty of space for a cosy sitting area and a living kitchen. The open-plan kitchen is the heart of the home and overlooks the enclosed south-facing backyard of approx. 199 m² – perfect for children to play, gardening enthusiasts, or summer BBQs with friends. Thanks to the sunny orientation, you’ll enjoy daylight all day long. With four bedrooms, there’s room for the whole family, a home office, or a creative space. The bathroom and toilet are simple but tidy – and offer plenty of potential for those who want to modernise to their own taste. Highlights: Plot size: 305 m² WOZ (tax) value: € 238,000 Spacious, sunny backyard with lots of privacy Four bedrooms L-shaped living room Fully fitted with double-glazed PVC window frames Enclosed garden – ideal for kids and pets Quiet location in the historic town of Aardenburg About Aardenburg: This charming town is part of the municipality of Sluis, close to the Belgian border and just a short drive from Breskens, Knokke, and the coast. You'll find a primary school, sports facilities, restaurants, and local shops nearby. Aardenburg breathes history – from Roman ruins to centuries-old buildings – while still offering the conveniences of modern living. De WoonClub. Your real estate agent in Zeeuws-Vlaanderen.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Contenu
- 330 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, huur
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aardenburg sur la carte
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Chiffres de logement et de quartier dans Aardenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aardenburg. En 2025 étaient 2.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.951.
Moyenne WOZ
EUR 292.951
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.810
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
53
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.366 |
| 2022 | 2.331 |
| 2023 | 2.321 |
| 2024 | 2.297 |
| 2025 | 2.275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.913 |
| 2022 | EUR 240.273 |
| 2023 | EUR 265.000 |
| 2024 | EUR 281.779 |
| 2025 | EUR 292.951 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 684
0-15: 279
15-25: 194
25-45: 476
45-65: 641
Niveau d'enseignement
Hoger
442
Praktisch
435
Middelbaar
776
Origine des habitants (2025)
Europa
1.004
Nederland
1.134
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
201
Appartementen
168
Tussenwoningen
379
Vrijstaande woningen
383
Twee-onder-één-kap woningen
167
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
317
1970 tot 1980
237
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
146
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
52
2020 en later
30
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
252
Étiquette B
213
Étiquette A
194
Étiquette F
189
Étiquette G
173
Étiquette D
129
Étiquette E
110
Étiquette A+
27
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.345 | 2.680 |
| 2021 | 1.537 | 2.795 |
| 2022 | 1.209 | 2.606 |
| 2023 | 1.031 | 2.423 |
| 2024 | 990 | 2.501 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.191
Huurwoning
Gaz: 838 • Électricité: 1.813
Koopwoning
Gaz: 1.136 • Électricité: 2.753
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.185
Tussenwoning
Gaz: 895 • Électricité: 2.047
Vrijstaande woning
Gaz: 1.341 • Électricité: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 937 • Électricité: 2.434
Activité dans Aardenburg (2025)
Handel en HORECA
44
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
42
Overheid, onderwijs en zorg
38
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
47
Nombre total d'établissements: 269
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aardenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aardenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?
Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aardenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?
In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.
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