Aller directement au contenu
Logo de MYHOUSE makelaars

Smedekensbrugge 13

4527GE Aardenburg • Zeeland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 2.344

Galerie de photos

Smedekensbrugge 13 Aardenburg
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met prachtig bijgebouw in Aardenburg is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte, privacy en comfort. Met in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 2017 en gerenoveerd in 2021 wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van 36 zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem, wtw-systeem, rolluiken, airco en waterreservoirs. Kortom, deze royale woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en veelzijdig leven. Met zijn goede staat van onderhoud, ruime tuin en vele extra's, is dit een huis waar u met plezier thuis zult komen. Indeling woning Begane grond: Middels entree bereikt u de woning waar u de opgaande trap, een separaat toilet en ingemaakte kast vindt. De entree biedt u toegang tot de keuken, bijkeuken en extra kamer, voorzien van sauna, die u naar eigen wens kunt inrichten. De ruime, half open keuken is uitgerust met inductieplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken kunt u gelijk de royale woonkamer en eethoek betreden waar een sfeervolle haard aanwezig is. De grote raampartijen zorgen hier voor voldoende lichtinval. In de bijkeuken vindt u een wasbak, wasmachine en droger. U kunt vanuit hier de tuin betreden. Verder bevindt zich op de begane grond nog een grote ruimte met aparte ingang, die zou kunnen dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte geeft ook toegang tot de tuin. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt u de eerste verdieping. Deze is voorzien van een ruime hal, drie slaapkamers, twee badkamers en kantoor- of opslagruimte. De eerste badkamer is voorzien van bubbelbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is te bereiken via de slaapkamer middels ensuite deuren. Deze badkamer is uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Indeling bijgebouw Begane grond: De begane grond van het bijgebouw omvat een ruime woonkamer en eethoek. Ook vindt u hier een open keuken uitgerust met vaatwasser en inductieplaat. Verder bevat de begane grond een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het bijgebouw is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping functioneert als ruime slaapkamer inclusief airco. Buitenruimte: Buiten is er een zeer ruime tuin die rust en privacy biedt, evenals een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De oostelijke oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u 's ochtends met een kop koffie van de zon kunt genieten. Een private oprit en eigen parkeerterrein zorgen voor voldoende parkeerruimte en bieden extra gemak. Bijzonderheden: - Royale, vrijstaande woning inclusief royaal bijgebouw; - Ruim en rustig gelegen net buiten Aardenburg; - Het woonhuis is voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen en het bijgebouw op begane grond; - Bouwjaar 2017, renovatiejaar 2021; - 5 slaapkamers; - Voorzien van 36 zonnepanelen, ventilatiesysteem, wtw-systeem, rolluiken, airco en waterreservoirs van 16.000 liter; - Ruime tuin die rust en privacy biedt, voorzien van een terras; - Zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
294 m²
Superficie du terrain
921 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace de stockage externe
64 m²
Aire de la cour arrière
450 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4527

Google Maps

Aardenburg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Aardenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aardenburg. En 2025 étaient 2.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.951.

Résidents

2.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.951

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.810

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

53

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aardenburg
Année Résidents
2021 2.366
2022 2.331
2023 2.321
2024 2.297
2025 2.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aardenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.913
2022 EUR 240.273
2023 EUR 265.000
2024 EUR 281.779
2025 EUR 292.951

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 684 0-15: 279 15-25: 194 25-45: 476 45-65: 641

Niveau d'enseignement

Hoger

442

Praktisch

435

Middelbaar

776

Origine des habitants (2025)

Europa

1.004

Nederland

1.134

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 201
Appartementen 168
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 167

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 317
1970 tot 1980 237
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 52
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

252

Étiquette B

213

Étiquette A

194

Étiquette F

189

Étiquette G

173

Étiquette D

129

Étiquette E

110

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aardenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.345 2.680
2021 1.537 2.795
2022 1.209 2.606
2023 1.031 2.423
2024 990 2.501

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.191

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 1.813

Koopwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 2.753

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.185

Tussenwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.341 • Électricité: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 937 • Électricité: 2.434

Activité dans Aardenburg (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Nombre total d'établissements: 269

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aardenburg
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aardenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aardenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?

Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aardenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?

In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer maisons in Aardenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.