Résidents
5.890
Dernière année: 2025
Clovishof 36
5735PN Aarle-Rixtel • Noord-Brabant
Vendu
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Aan de Clovishof 36 in Aarle-Rixtel staat deze verzorgde woning met een fijne achtertuin, drie ruime slaapkamers en een moderne afwerking. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een kindvriendelijke buurt met verschillende speelveldjes op loopafstand. Ook het centrum van Aarle-Rixtel, scholen en sportvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Met de auto ben je zo in Helmond of Eindhoven. BEGANE GROND ENTREE Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trap naar boven, het toilet en de woonkamer. Op de hele begane grond ligt een houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. TOILET Netjes afgewerkt toilet met een fonteintje en een modern inbouwcloset. De ruimte is volledig betegeld in een rustige, neutrale kleurstelling. WOONKAMER De woonkamer is licht en kijkt uit op de voortuin aan de voorzijde en de diepe achtertuin aan de achterzijde. Er is een fijne open verbinding met de keuken. Door de openslaande deuren stap je zo het terras op. Achterburen heb je wel, maar er is geen directe inkijk, waardoor je veel privacy ervaart. KEUKEN De keuken heeft crèmekleurige kastjes, een granieten werkblad en een betegelde achterwand. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte. Via een loopdeur kom je in de achtertuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop vind je de deuren naar drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. SLAAPKAMERS De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben allemaal grote ramen die veel daglicht binnenlaten. In alle kamers zijn radiatoren aanwezig. BADKAMER De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet. Er is een inloopdouche met inbouwnis, een fraai wastafelmeubel en een tweede inbouwcloset. De ruimte is netjes betegeld en praktisch ingedeeld. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en heeft een dakraam voor daglicht. Je vindt hier de CV-ketel en de WTW-installatie. De ruimte is geschikt voor opslag of voor een hobbyhoek. BUITEN VOORTUIN Net aangelegde voortuin met volwassen beplanting. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en meerdere terrassen. Achterin staat een overkapping waar je tot laat in de avond fijn kunt zitten. Ook is er een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. DE OMGEVING Aarle-Rixtel is een gemoedelijk dorp in de gemeente Laarbeek. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. In het centrum vind je winkels, een supermarkt, basisscholen en gezellige horeca. Ook zijn er sportclubs en een cultureel centrum. Alles ligt op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn meerdere speelveldjes en er is weinig verkeer. Een fijne plek om op te groeien of juist om rustig te wonen. Met de auto zit je zo op de N279, waardoor je binnen een kwartier in Helmond bent en ook Eindhoven goed bereikbaar is. Ook het NS-station in Helmond ligt op korte afstand, net als natuurgebied De Biezen en het landelijke buitengebied voor wie graag wandelt of fietst. Kortom: een fijne, complete woonomgeving met rust én gemak binnen handbereik. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ Gelegen in een rustige straat in Aarle-Rixtel Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Open keuken met inbouwapparatuur Drie ruime en lichte slaapkamers Moderne badkamer en toilet Zolder met daglicht, CV en WTW-installatie Achtertuin met overkapping en stenen berging Speelveldjes en basisschool in de buurt Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en Helmond
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 363 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 09-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Aarle-Rixtel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Aarle-Rixtel
Chiffres de logement et de quartier dans Aarle-Rixtel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aarle-Rixtel. En 2025 étaient 5.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.
Moyenne WOZ
EUR 454.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.755 |
| 2022 | 5.755 |
| 2023 | 5.845 |
| 2024 | 5.900 |
| 2025 | 5.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.620
0-15: 770
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.680
Niveau d'enseignement
Hoger
1.270
Praktisch
1.100
Middelbaar
1.920
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
5.160
Buiten Europa
285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
404
Appartementen
352
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
698
Twee-onder-één-kap woningen
699
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
177
1950 tot 1970
568
1970 tot 1980
542
1980 tot 1990
414
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
126
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
623
Étiquette B
492
Étiquette A
458
Étiquette D
275
Étiquette F
183
Étiquette G
178
Étiquette A+
107
Étiquette E
70
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.380 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.220 |
| 2023 | 1.030 | 3.020 |
| 2024 | 1.020 | 3.120 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.370
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 2.220
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.830
Activité dans Aarle-Rixtel (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aarle-Rixtel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aarle-Rixtel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?
In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer maisons in Aarle-Rixtel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Malthezer 4
5735JH Aarle-Rixtel
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Tempelier 2
5735JG Aarle-Rixtel
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mariastraat 18
5735EX Aarle-Rixtel
€ 539.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Janssensstraat 11
5735AC Aarle-Rixtel
€ 675.000 k.k.
€ 3.590/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 718 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 8
5735CG Aarle-Rixtel
€ 359.000 k.k.
€ 4.325/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Jan van Rixtelstraat 36
5735GA Aarle-Rixtel
€ 519.000 k.k.
€ 3.629/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Tempelier 2
5735JG Aarle-Rixtel
€ 795.000 k.k.
€ 5.230/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Laarweg 15
5735BP Aarle-Rixtel
€ 445.000 k.k.
€ 4.635/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 3
