Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Peelstraat 43

5735KM Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 3.214

Galerie de photos

Peelstraat 43 Aarle-Rixtel
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert Ruime casco eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Aarle-Rixtel Aan de Peelstraat 43 in Aarle-Rixtel staat deze ruime eengezinswoning met circa 112 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een voortuin op het westen en een achtertuin op het zuidoosten. De woning wordt casco opgeleverd: binnen kun je alles nog naar eigen smaak afwerken en inrichten. Ideaal als je een huis zoekt dat je helemaal kunt vormgeven zoals jij het wilt, op een fijne plek dicht bij het dorpscentrum. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de ruime entree, met volop plek voor een garderobe en bijvoorbeeld een kast. Vanuit hier stap je direct de ruime woonkamer in. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Zodra je de woonkamer binnenloopt, vind je aan de rechterkant de trap naar de eerste verdieping. Loop je verder door richting de achterzijde van de woning, dan kom je bij de ruimte waar de keuken kan komen. Hier is meer dan voldoende plek om een keuken te plaatsen. Aan de tuinzijde zijn dubbele deuren naar de achtertuin, waardoor je een mooie verbinding kunt maken tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn duidelijk ruimer van formaat en lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer en kinderkamer; hier is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. De derde kamer is wat compacter en daarmee bij uitstek geschikt als werk- of hobbyruimte, logeerkamer of bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een geplaatst ligbad en biedt verder alle ruimte om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen. Vanaf de overloop bereik je via de vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je eerst op de overloop, waar je de aansluiting voor de cv-ketel vindt. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer van de woning: een volwaardige zolderkamer met plek voor een bed, bureau of extra kastruimte. Ook deze verdieping wordt casco opgeleverd, zodat je de afwerking volledig kunt afstemmen op je eigen woonwensen. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten, de tuin biedt alle ruimte om naar eigen wens in te richten bijvoorbeeld met een terras bij de dubbele tuindeuren, een speelplek voor kinderen, groen met beplanting of een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin. Direct achter de achtertuin bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van de auto én extra opbergruimte voor gereedschap of seizoensspullen. Parkeren In de straat en de directe omgeving zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast is de garage achter de tuin zeer praktisch als vaste parkeerplek en extra bergruimte. Kenmerken van de woning • Oplevering: casco, naar eigen smaak af te werken en in te richten • Woonoppervlakte: ca. 112 m² • Perceeloppervlakte: ca. 255 m² • Inhoud: ca. 425 m³ • Bouwjaar: 1987 • Energielabel: D • Aantal slaapkamers: 4 • Garage: gelegen achter de achtertuin, ideaal voor auto en opslag • Kozijnen: hout, geheel voorzien van dubbel glas; grotendeels HR-glas, met uitzondering van de zolder • Isolatie: spouwmuurisolatie / geïsoleerde muren (volgens opgave) Over de ligging en de buurt De woning ligt in een rustige woonstraat in Aarle-Rixtel, een gezellig Brabants dorp in de gemeente Laarbeek. Het dorpscentrum met winkels, supermarkt, horeca en dagelijkse voorzieningen is goed bereikbaar, net als basisscholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto of fiets snel in Helmond en ook Eindhoven is goed bereikbaar met de auto. Zo combineer je het dorpse, rustige wonen met de voorzieningen van de stad op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
28-04-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5735

Google Maps

Carte de Aarle-Rixtel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Aarle-Rixtel

Chiffres de logement et de quartier dans Aarle-Rixtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aarle-Rixtel. En 2025 étaient 5.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

5.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aarle-Rixtel
Année Résidents
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aarle-Rixtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

623

Étiquette B

492

Étiquette A

458

Étiquette D

275

Étiquette F

183

Étiquette G

178

Étiquette A+

107

Étiquette E

70

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aarle-Rixtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.370

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.830

Activité dans Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aarle-Rixtel
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aarle-Rixtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aarle-Rixtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer maisons in Aarle-Rixtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.