Aller directement au contenu
Logo de Hansdemakelaar

Pastoor Berdenstraat 20

5851AN Afferden L • Limburg

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.603

Galerie de photos

Pastoor Berdenstraat 20 Afferden L
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een pareltje in Afferden (L). Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1961 ligt in het oude gedeelte van Afferden. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de charmante uitstraling aan de voorzijde, mede dankzij de erker, de fijne ligging en de ruimtelijke indeling. Hoewel de woning niet volledig aan de hedendaagse eisen voldoet, is duidelijk zichtbaar dat de huidige eigenaren hier altijd met veel liefde en plezier hebben gewoond. Een extra pluspunt is dat je vanuit de slaapkamers aan de achterzijde in de verte de Maas kunt zien liggen. De woning ligt op korte afstand van natuurgebied, de Maas en diverse uitvalswegen richting Venlo, Gennep, Düsseldorf en Boxmeer. Indeling: Provisiekelder Begane grond: Via de hal, met toegang tot de provisiekelder, kom je in de L-vormige leefruimte. Op de gehele begane grond ligt een natuurstenen Noorse leistenen vloer. De woonkamer is sfeervol en licht, voorzien van een erker, een schouw (niet aangesloten) en openslaande deuren naar de tuinkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de hal/tuinkamer, met een deur naar het terras en de tuin. De aparte eetkeuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, afzuigschouw en koelkast. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast/cv-ruimte. De hal biedt daarnaast toegang tot de eigen parkeerplaats en het ruime toilet. In de bijkeuken is recent een douchecabine geplaatst en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een schuifwandkast. De kleinere slaapkamer biedt toegang tot een klein dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet en een vaste wastafel. Zolderverdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. De zolder beschikt over stahoogte en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en dakkapel. Overige informatie: Bouwjaar 1961. Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2021). Woonoppervlak circa 121 m². Kozijnen en ramen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en hout en voorzien van isolatieglas. Kortom: een hele prettige helft van een dubbel woonhuis op een mooie locatie in het oude centrum van Afferden (L). Ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze karakteristieke woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5851

Google Maps

Afferden L sur la carte

Explorez Afferden L et les environs

Meer maisons in Afferden L

Voir plus d'habitations dans cette ville.