Aller directement au contenu
Logo de Veldhuis Makelaars

Delving 71

1921VD Akersloot • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Kroon Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Uitgeest

Galerie de photos

Delving 71 Akersloot
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met een plantsoen en een speeltuin voor de deur is dit een geweldige woning, op een rustige plek in Akersloot. Deze uitgebouwde woning heeft alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het westen. Je fiets kan in de berging, er is een achterom en de woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden. In dit deel van de straat komen geen auto’s, en openbare parkeergelegenheid is maar een paar meter lopen vanaf huis. Vanaf hier loop je zo het buitengebied in, richting Dorregeest en de Hempolder. Kinderen kunnen met de fiets naar de basisschool, Akersloot heeft een goede supermarkt en een goede busverbinding met het treinstation. Hou je van water(sporten)? Dan is Akersloot voor jou de perfecte plek om te wonen! De snelweg A9 brengt je richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en de luchthaven Schiphol. Zo woon je heel centraal, en toch in een dorp! Indeling: Begane grond: De mooie beplanting in de voortuin nodigt uit voor een nadere kennismaking. Via de voordeur, in een vrolijke kleur, loop je de hal in. Hier zijn de meterkast, trapopgang en de fraaie toiletruimte met fonteintje. Er liggen grijs/zwarte plavuizen in de hal en er is genoeg plek voor een kapstok, schoenenrek en de schooltassen. In de tuingerichte woonkamer, met een breedte van ruim 5.10 meter, is genoeg plek voor een grote zithoek, tv-meubel, de eettafel en je favoriete kast. Sfeermaker is de parketvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, en de onmisbare trapkast is er ook. Een pui met dubbele deuren en een aparte tuindeur zorgen voor veel lichtinval vanaf de westkant. Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken, met mooi uitzicht naar het groen. De lichte hoekopstelling, met een granietlook aanrechtblad, heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Ook is er, onder het aanrechtblad, ruimte plek voor de vaatwasser en naast de combimagnetron kan een koel-/vriescombinatie staan. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop ligt tapijt, net als op de trappen, en in de slaapkamers is laminaat gelegd. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom met een tweedeurs schuifdeurkast. Vanuit de derde slaapkamer, aan de voorzijde, kijk je richting het plantsoen. De moderne badkamer, met zwarte accenten, is een plaatje. Blikvanger is de inloopdouche, met een mooie douchewand, en verder zijn er een tweede toilet en een wastafelmeubel. De lades bieden, net als de spiegelkast en de hoge zijkast, volop ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Tweede verdieping: Je staat als eerste op de overloop, met de HR-ketel en de ventilatieunit. Hier kunnen de wasmachine, droger en de wasmanden prima staan! Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Deze lichte kamer is thans ingericht als tweepersoonskamer, maar kan ook als sportruimte of thuiswerkplek worden gebruikt. Tuin: Oost west, thuis best. Deze woning heeft een mooi aangelegde tuin op het oosten en een zonnige nieuw aangelegde achtertuin op het westen. In de achtertuin liggen grote tegels, die de ruimte optisch groter maken. Boven het grote terras hangt een zonnescherm en achter in de tuin, bij het tweede terras, staat een stenen (fietsen)berging. Perfect voor de fietsen, want vlak naast de berging is een poort naar de steeg, Bijzonderheden: - Dak-, vloer- en gevelisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een dakkapel op de tweede verdieping (voor- en/of achterzijde); - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Zonnige tuin (west) met een achterom; - Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.