Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Anouk.

Mendelssohnstraat 23

1921XB Akersloot • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.115

Galerie de photos

Mendelssohnstraat 23 Akersloot
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde en verduurzaamde gezinswoning ENERGIELABEL A met zonnige tuin op het zuiden! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Welkom aan de Mendelssohnstraat 23 in Akersloot: een instapklare woning die recent (2026) volledig is gerenoveerd en verduurzaamd, met oog voor comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne installaties en een praktische indeling met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) is dit een ideaal gezinshuis op een centrale en rustige locatie. De woning is tot in detail vernieuwd, waardoor u hier zorgeloos en toekomstbestendig kunt wonen. Met energielabel A, vloerverwarming, twee dakkapellen en een moderne keuken voldoet deze woning volledig aan de woonwensen van nu. Volledige renovatie & verduurzaming Tijdens de renovatie is de woning grondig en met veel aandacht aangepakt. Niet alleen het zichtbare afwerkingsniveau is vernieuwd, ook technisch is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig geheel. Alle installaties zijn compleet vernieuwd. Zo zijn de waterleidingen volledig vervangen, zijn er nieuwe gas- en cv-leidingen aangelegd en is de elektrische installatie volledig vernieuwd. De woning is voorzien van een cv-ketel van enkele jaren oud, die uitsluitend stookt op lage temperaturen, wat zorgt voor een efficiënter en zuiniger energieverbruik en perfect aansluit bij de duurzame voorzieningen van de woning. Op het gebied van isolatie en wooncomfort is eveneens veel aandacht besteed. De begane grond is uitgevoerd met schuimbeton en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een hoog comfortniveau. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over een energielabel A. Ook de buitenschil van de woning is aangepakt. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van nieuw, isolerend glas, waarbij de kozijnen op de eerste verdieping en zolder zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Dit draagt bij aan zowel energiezuinigheid als optimaal geluidscomfort. Ook aan de bovenzijde van de woning is geïnvesteerd in extra ruimte en licht. Er zijn twee nieuwe dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor aanzienlijk meer daglicht en extra gebruiksruimte op de verdieping. Binnen zijn alle vloeren in de woning vernieuwd. De begane grond is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer, die niet alleen stijlvol is, maar ook onderhoudsvriendelijk en uitstekend geschikt voor vloerverwarming. De keuken is vernieuwd en uitgevoerd met een moderne keuken van Brugman, voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, Quooker met boiler, wijnkoelkast en een elektrische kookplaat van Bora. Ook het sanitair is volledig vernieuwd. De woning beschikt over een nieuwe badkamer en een nieuw toilet, uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. Tot slot is er een nieuwe trap geplaatst van de begane grond naar de eerste verdieping, passend bij de strakke en eigentijdse afwerking van de woning. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar direct de strakke afwerking en het moderne wooncomfort opvallen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige, lichte leefruimte met een fijne verbinding naar de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, allen keurig afgewerkt. De vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de twee nieuw geplaatste dakkapellen opvallend ruim en licht. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om hier een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Buiten De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop privacy. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het hart van Akersloot. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand:• Supermarkt (Albert Heijn) op slechts 2 minuten lopen Twee basisscholen op circa 5 minuten loopafstand Sporthal en bibliotheek in de directe omgeving De ligging tussen de A9 en het Uitgeestermeer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Voor natuurliefhebbers en watersporters liggen het Alkmaardermeer en het Kerkemeer op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en verduurzaamd Energielabel A Vloerverwarming en schuimbeton op de begane grond Moderne keuken met hoogwaardige AEG-apparatuur Nieuwe badkamer en toilet Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf Twee nieuw geplaatste dakkapellen Zonnige tuin op het zuiden Kunststof kozijnen op eerste verdieping en zolder (onderhoudsvriendelijk) Rustige en kindvriendelijke woonwijk Supermarkt en basisscholen op loopafstand Overdracht mogelijk vóór april 2026 Een instapklare, duurzame en comfortabele woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de uitstekende ligging van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.