Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Geert Grootestraat 4

7665AV Albergen • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tubbergen

Galerie de photos

Geert Grootestraat 4 Albergen
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Uitbouw naar Uitblinker: Wonen in Geert Grootestraat 4 Lente is begonnen! De zon begint te schijnen en wat is er nu mooier dan je nieuwe woning in het voorjaar te ontdekken? Misschien kun je deze zomer al genieten van alles wat dit huis te bieden heeft: ruimte, stijl en mogelijkheden die je laten stralen. Jouw eigen P voor de auto’s De oprit biedt plek voor meerdere auto’s, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren. Alles past netjes en je hebt je eigen ruimte voor je voertuigen, zodat je altijd makkelijk in en uit kunt. Welkom Thuis! De entree van je dromen Je komt binnen in een ruime entree, met een stijlvolle trapopgang die meteen de toon zet. Het is een lichte en uitnodigende ruimte die je direct een fijn thuisgevoel geeft. Het Cosy Center van Je Huis De woonkamer is een waar juweel, met stijlvolle schuifdeuren die de ruimte perfect laten vloeien van de woonkamer naar de keuken. Dit zorgt voor een open en lichte ruimte die de woonkamer de perfecte plek maakt om te ontspannen en je interieur te showen. De keuken die de chef in jou naar boven brengt De keuken vormt de perfecte overgang tussen de woonkamer en eetkamer, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Modern en strak, met volop ruimte om te koken. Of je nu kookt voor jezelf of gasten, dit is de plek waar je culinaire creaties tot leven komen. De Uitblinker van jouw huis! En hier komt de echte ster van het huis: de uitbouw! Deze lichte en ruime eetkamer tilt de woning naar een hoger niveau, met een schuifpui die je direct naar de tuin leidt. Dit is de perfecte plek voor een avondmaal met het gezin of een gezellige borrel met vrienden. Een ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en waar je heerlijke momenten beleeft. Modern & comfortabel douchen De badkamer is voorzien van een strakke inloopdouche, perfect voor een verfrissende start van je dag of om even helemaal tot rust te komen. Het is een praktische ruimte met een luxe uitstraling. Slaap, Droom & Ontspan De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Het is de plek om lekker te slapen, dromen en volledig te ontspannen. Jouw tuinparadijs, wacht op je De tuin is een verlengstuk van de woning, met een gave overkapping die perfect past bij de uitbouw. Terwijl de lente haar bloemen doet opbloeien, biedt deze tuin je het hele jaar door een fijne plek om van te genieten. Of je nu lekker buiten zit in de zon of in de schaduw ontspant, deze tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De Bonus van een ruime schuur De ruime schuur met vlizo-trap is de ideale plek om al je spullen netjes op te bergen. Van tuinmeubelen tot extra opslag, je houdt de rest van je woning lekker opgeruimd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7665

Google Maps

Voir Albergen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Albergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Albergen. En 2025 étaient 3.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

3.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Albergen
Année Résidents
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Albergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 525 15-25: 500 25-45: 790 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

333

Étiquette A

325

Étiquette B

264

Étiquette G

92

Étiquette D

82

Étiquette F

81

Étiquette E

43

Étiquette A+++

29

Étiquette A+

20

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Albergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.120

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.380

Activité dans Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Albergen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Albergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Albergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2025 ongeveer 3.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer maisons in Albergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.