Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Anjerstraat 33

2951BA Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.379

Galerie de photos

Anjerstraat 33 Alblasserdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit keurige appartement uit 2018 beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en twee nette slaapkamers. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en goed geïsoleerd. De woonkamer is een fijne leefruimte dankzij de vele ramen en via de openslaande deuren bereikt u uw eigen tuin op het zuidwesten. De keuken is van alle gemakken voorzien. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Daarnaast is er een inpandige badkamer en een handige wasruimte met veel opbergruimte. Het appartement beschikt over een eigen berging. Zoekt u een mooi en energiezuinig appartement met een tuin? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling Entree: De hal vormt een nette entree en biedt toegang tot de meterkast, slaapkamers, wasruimte, badkamer, toilet en woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette PVC-vloer met vloerverwarming, behangwanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: De meterkast beschikt over acht elektrische groepen, drie aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De afwerking sluit aan bij de afwerking van de badkamer. Woonkamer: In deze lichte woonkamer ervaart u direct ruimte en comfort, mede dankzij de dubbele deuren (met hor) naar de tuin. Er is volop plek voor een zithoek met meerdere meubels en een eettafel dicht bij de open keuken. Het daglicht valt rijkelijk binnen en benadrukt de verzorgde afwerking van de gehele ruimte. U kunt hier direct uw meubels plaatsen en genieten van een fijne leefomgeving. Het wooncomfort wordt versterkt door de vloerverwarming die in het gehele appartement ligt. Heerlijk warme voeten in de winter. Keuken: De keuken is keurig afgewerkt in een bruine kleur en biedt een sfeervolle plek om te koken. U vindt er een oven/magnetron-combinatie, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker met gefilterd, kook- en bruiswater, een vriezer, een koelkast en een vaatwasser. Er is veel opbergruimte en voldoende werkblad om prettig te koken en bereiden. Wasruimte: In de inpandige wasruimte is de Cv-ketel geplaatst en vindt u ruimte voor het opbergen van spullen. Er is een aansluiting voor uw wasmachine en droger en daarnaast voldoende plek om bijvoorbeeld een stofzuiger of strijkplank netjes op te bergen. Badkamer: De badkamer is inpandig en keurig afgewerkt, u hoeft hier niets meer aan te doen. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een meubel met geïntegreerde wastafel, een designradiator en inbouwspots. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is de kleinere kamer van het appartement en voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De ruimte is netjes afgewerkt en kan uitstekend dienen als logeerkamer of kantoor aan huis. Net als de rest van het appartement zijn de kozijnen onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor eenvoudig onderhoud. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is van prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast beschikt de kamer over een prachtige inbouwkast, waardoor u extra opbergruimte heeft. De nette afwerking sluit aan bij de rest van het appartement en maakt de kamer direct gebruiksklaar. Tuin Tuin: Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen tuin in. Fijn voor als u graag gelijkvloers wilt wonen en wilt blijven tuinieren. Dat hebben niet alle appartementen. Door het balkon boven u heeft u direct het gemak van een afdak. De tuin ligt op het zuidwesten en is uitgerust met een groot uitvalscherm, water- en elektra-aansluiting. Met een diepte van 4,30 meter en een breedte van 7,40 meter is er voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Er is een haag en enkele tuinborders aanwezig, waardoor de buitenruimte netjes is afgewerkt. Berging: De berging is voorzien van water en elektra en biedt extra opbergruimte. Bijzonderheden Dit appartement is gelegen in de gezellige wijk Blokweer. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN Bouwjaar: 2018 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2018) + vloerverwarming geheel (apart instelbaar) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2018) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Zonnepanelen: 2 stuks Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
254 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.