Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Bilderdijkstraat 32

2951TC Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.435

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 32 Alblasserdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, airconditioning en kunststof kozijnen. De lichte woonkamer met open trap en vloerverwarming voelt direct als thuis en de moderne keuken met dubbele openslaande deuren naar de tuin is een echte blikvanger. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met twee dakkapellen, airconditioning en volop opbergruimte. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten en dankzij de bomen rondom ervaar je hier volop privacy. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speeltuin, ideaal voor kinderen. Op loopafstand vind je scholen, sportpark Souburgh en het natuurgebied de Boezem. Deze woning is instapklaar, comfortabel en helemaal klaar om er je nieuwe thuis van te maken. Indeling Entree: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een keurige, nette hal. De plavuizen vloer met vloerverwarming loopt vloeiend door over de gehele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een handige inbouwkast voor extra opbergruimte, de toiletruimte en de ruime woonkamer. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Keurige toiletruimte voorzien van een zwevend closet, wastafel en mechanische ventilatie. Woonkamer: Wat meteen opvalt is de heerlijke woonkamer die volop licht en ruimte biedt. Ook hier ligt de comfortabele vloerverwarming onder de keurige vloer. De inbouwkast voor je tv zorgt voor een opgeruimd geheel. De ruimte is keurig en de open trap geeft een speels accent aan de ruimte. Je hoeft alleen je eigen kleur op de muur te kiezen en je dozen uit te pakken om er helemaal je thuis van te maken. Keuken: De prachtige keuken is een echte blikvanger. Uitgerust met een grote koelkast, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser, heb je hier alles binnen handbereik. De keuken is uitgevoerd in stijlvolle groene fronten met een elegant composieten marmeren blad, inclusief een praktisch zeeppompje. Dubbele openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin en zorgen voor een lichte, open sfeer. Eerste verdieping Overloop: De keurige overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, netjes en comfortabel. Voorzien van een hor, rolluik en airconditioning kun je hier altijd de ideale temperatuur en lichtinval creëren. Er is genoeg plek voor een groot bed, een kast, een bureau en zelfs nog ruimte voor een speelkleed of extra zithoekje. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gips plafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is wederom prettig van formaat. Ook deze kamer is voorzien van een rolluik, airconditioning en een hor, waardoor je hier comfortabel kunt verblijven. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. Momenteel is de kamer ingericht als kastenkamer, die eventueel kan worden overgenomen. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon, waardoor je hier ook van frisse lucht en buitenlicht kunt genieten. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is praktisch en volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt. Geniet van een ontspannend ligbad of een snelle douche, het kan allebei. De badkamer is verder voorzien van een zwevend closet, design radiator, meubel met geïntegreerde wastafel, mechanische ventilatie en een extra kast. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Hier vind je de wasstraat met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de Cv-ketel. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer, bergruimte en de vliering. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer (Fermacell), glasvlies behangwanden en een gips plafond. De vloer ligt door naar de slaapkamer. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer is een absolute topper. Dankzij twee dakkapellen is de kamer licht en ruim, met een hoge nok die een gevoel van ruimte geeft. De kamer is voorzien van airconditioning, rolluiken en horren en heeft volop opbergruimte. Of je er nu een gezellige kinderkamer van maakt of deze royale kamer als master bedroom inricht, hier is ruimte genoeg voor al je wensen. Je zou de kamer zelfs kunnen opsplitsen tot twee slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met behangwanden en een gestuukt plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 7.40 x 6.00) ligt op het noordwesten en is keurig verzorgd. Er is een gezellig vlonderterras waar je ’s avonds heerlijk een drankje kunt doen. Er is een screen aan de voorzijde en zijn er water- en elektra-aansluitingen aanwezig. Achtertuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is netjes aangelegd met sierbestrating. Er is genoeg ruimte voor een tuinset en tafel en door de bomen rondom ervaar je toch een gevoel van privacy en vrijheid. Onder het balkon zit je beschut en comfortabel. De water- en elektra-aansluitingen bieden extra gemak. Schuur: In de tuin staat een nette schuur, ideaal voor het stallen van je fietsen of het opbergen van tuinkussens. Bijzonderheden De Bilderdijkstraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het natuurgebied de Boezem. Diverse praktische voorzieningen, zoals toegangswegen, basisscholen, speeltuinen en sportpark Souburgh zijn op loopafstand van de woning te vinden. ALGEMEEN Bouwjaar: 1970 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2019) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2019) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.