Résidents
20.239
Dernière année: 2026
Blokweerweg 16
2953AB Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 4.701
Galerie de photos
Description
Starter opgelet! Deze karakteristieke eindwoning aan de Blokweerweg geniet van veel sfeer in een groene omgeving. Parkeer je auto en kijk eerst eens even rond. Heerlijk veel groen en hoge bomen. Net of je in het bos loopt, een groene oase. Dat maakt wonen hier wel heel prettig. De woning heeft een praktische indeling waarbij elke hoek optimaal is benut. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en de knusse keuken biedt uitzicht op het groen. Op de verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een knusse zolderkamer voorzien van twee dakramen. De tuin ligt heerlijk vrij, met volop privacy en een grote houten schuur met vliering. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een fijne gezinswoning met veel potentie, waar je met wat aandacht echt iets moois van kunt maken! Indeling Entree: Je komt binnen in een knusse hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Hier vind je de meterkast en een handige inbouwkast die volop bergruimte biedt. De hal biedt een praktische entree, hoewel de bewoners doorgaans via de achterom binnenkomen. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een delen plafond. Meterkast: Meterkast voorzien van 10 stoppen, een fornuisgroep, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en inbouwspots. De afwerking is prima, maar kan desgewenst worden gemoderniseerd. Woonkamer: De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin die voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten zorgen. Onder de trap is extra bergruimte gecreëerd, handig voor het opbergen van spullen. De mooie karakteristieke ramen met roedeverdeling geven extra sfeer. De open trap naar boven geeft de ruimte een speels karakter en de vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke temperatuur. De woonkamer is afgewerkt met een leefgrindvloer, spachtelputz wanden en houten kozijnen met dubbel glas. Keuken: Aan de achterzijde vind je de open keuken met twee dakramen die voor veel daglicht zorgen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en vaatwasser. De keuken is functioneel, maar wel verouderd, dus ideaal voor wie graag zijn eigen draai aan de woning wil geven. Eerste verdieping Overloop: Compacte overloop met laminaatvloer, gestuukte wanden en mdf-plafond. Boven de trap zijn handige kastruimtes gemaakt voor extra opbergruimte. Slaapkamer 1 (achterzijde): Deze kamer met dakkapel is een gezellige slaapkamer. Er is een trap naar de zolder, een schuifdeur om ruimte te besparen en een inbouwkast met verlichting onder de trap. Het verlaagde plafond heeft een praktische ruimte om dekens of kussens in op te bergen. Slaapkamer 2 (achterzijde): Ruime masterbedroom met dakkapel en ruimte voor een groot bed. Onder de schuine wand is extra kastruimte gemaakt. Ook hier is een verlaagd plafond aanwezig voor extra opbergruimte. De kamer beschikt over een schuifdeur en een aansluiting voor een televisie. Badkamer: Volledig betegelde badkamer met verzonken ligbad (met whirlpoolfunctie), douchecabine, toilet, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, designradiator, inbouwspots en aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is optimaal benut met slimme indelingen en opbergruimte boven de wasmachine. Tweede verdieping Overloop / zolderruimte: De tweede verdieping is een fijne, extra ruimte en door de twee grote Velux-dakramen komt er veel licht binnen. Hier bevindt zich tevens de Cv-ketel (Vaillant, 2017) achter een luik. De ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar zou ook als speel- of opslagkamer gebruikt kunnen worden. Door de grote ramen heb je zicht op de groene omgeving. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en houten plafond met inbouwspots. Tuin Voortuin: De voortuin (ca. 3,5 x 5 m) ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating. De authentieke luiken geven de gevel karakter en zorgen voor zonwering en isolatie. De ligging is rustig en omringd door groen. Achtertuin: De achtertuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd met sierbestrating en tuinborders. Door de lengte van ca. 7,5 meter is er voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Achter in de tuin staat een grote houten schuur. De tuin beschikt over water- en elektravoorzieningen en buitenverlichting. De totale lengte van het perceel is ruim 14 meter en mede door het recht van overpad kun je hier met de auto komen en deze ook privé plaatsen. Schuur: Ruime houten schuur met piepschuim isolatie, elektra en een praktische vliering. Ideaal voor het stallen van fietsen of het klussen. Er zijn twee ingangsdeuren en zowel aan de buitenkant van de schuur als in de tuin is een wateraansluiting aanwezig. Bijzonderheden De woning is gelegen op één van de meest mooie plekken van Alblasserdam. Helemaal omgeven door groen en toch vlakbij het centrum en de uitvalswegen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1957 Verwarming: Cv-ketel (Vaillant, 2017) en vloerverwarming (gedeeltelijk, begane grond en badkamer) Warmwatervoorziening: Cv-ketel (Vaillant, 2017, eigendom) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Hout en kunststof Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 249 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.795/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Adriaan van Ostadelaan 70
2951PC Alblasserdam
€ 398.800 k.k.
€ 3.216/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
