Résidents
20.239
Dernière année: 2026
Blokweerweg 86
2954BM Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.166
Galerie de photos
Description
Deze leuke tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, vier (slaap)kamers en een badkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt een mooie open keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte met opbergruimte achter schotten. De achtertuin ligt op het westen en grenst aan een speeltuintje. De voortuin is diep en zorgt voor extra afstand tot de straat. In de directe omgeving liggen voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wij laten de woning graag aan je zien! Indeling Entree: De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: De meterkast beschikt over tien elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De ruimte is compact en praktisch ingedeeld. De afwerking bestaat uit deels betegelde wanden. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en biedt daardoor een open en lichte sfeer. Een grote schuifpui aan de achterzijde geeft direct toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit deze ruimte kijk je door naar de aanbouw waar de keuken is geplaatst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming wat het extra comfortabel maakt. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig die zorgt voor voldoende opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. De woonkamer is volledig afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: De open keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft twee grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt. De keuken is ingericht met een praktische hoekopstelling en is uitgerust met diverse A-merk inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en vaatwasser. Via een deur is er directe toegang tot de achtertuin, wat een handige en praktische verbinding tussen binnen en buiten biedt. De afwerking sluit aan op de woonkamer en heeft een verlaagd plafond in de aanbouw. Eerste verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping voelt overzichtelijk aan door de doorlopende vloerafwerking. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een dakraam. De ruimte is geschikt als slaap- of werkkamer en heeft een rustige indeling. De afwerking bestaat uit laminaat, behang op de wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Het is een praktische kamer voor dagelijks gebruik. Je kunt hier eventueel een tweepersoonsbed plaatsen. De afwerking bestaat uit laminaat, behang op de wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3: Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Door de ligging aan de voorkant valt hier prettig daglicht naar binnen. De kamer is voorzien van een dakraam met hor en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De afwerking bestaat uit laminaat, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Badkamer: De badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en designradiator. De ruimte beschikt over mechanische ventilatie en heeft enkel glas in het kozijn. De afwerking is deels betegeld en wellicht wil je hier nog een aantal zaken verbeteren. Tweede verdieping Slaapkamer 4/zolder: De zolderverdieping bestaat uit één grote, open ruimte die door zijn hoogte een ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv-ketel. Achter schotten is extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Deze verdieping biedt veel flexibiliteit en verschillende gebruiksmogelijkheden, waardoor het eenvoudig is om de ruimte aan te passen aan je eigen wensen. Zo kan hier zonder problemen een comfortabele slaapkamer worden gecreëerd, of bijvoorbeeld een ruime werk- of hobbyruimte. De afwerking bestaat uit laminaat, gestuukte wanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 9.50 x 5.20) ligt op het oosten en is diep waardoor er extra afstand is tot de straat. De tuin heeft sierbestrating en mooie tuinborders. De ruimte is eenvoudig en overzichtelijk ingericht. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 12.60 x 5.20) ligt op het westen en heeft een ruime diepte. De tuin is ingericht met borders en voorzieningen zoals een elektrisch zonnescherm, elektra en water. De tuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt en achterom te bereiken. De tuin grenst aan een speeltuintje wat zorgt voor een prettige ligging voor gezinnen. Schuur: In de achtertuin staat een houten schuur die geschikt is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De schuur beschikt over elektra. Bijzonderheden De Blokweerweg ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, in de nabije omgeving van een basisschool, speeltuinen en groenvoorzieningen. Aan de rand van de wijk ligt het polderlandschap, waarvandaan het molengebied van Kinderdijk te bereiken is. Het centrum van Alblasserdam bevindt zich tevens op korte afstand. Een heerlijke plek om te wonen! ALGEMEEN Bouwjaar: 1988 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2014) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2014) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Contenu
- 336 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-01-2026
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.795/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
