Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Da Costastraat 42

2951XB Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Da Costastraat 42 Alblasserdam
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een kindvriendelijke en groene omgeving van Alblasserdam staat deze verrassend ruime drive-in woning. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een royale woonkeuken ontstaan, compleet uitgerust en met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De lichte woonkamer op de eerste verdieping biedt veel privacy en toegang tot twee ruime balkons, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad en douche. De inpandige garage met elektrische deur biedt ruimte voor een auto, fietsen of hobby’s, terwijl je op de oprit nog twee auto’s kwijt kunt. Handige inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte. In de directe omgeving vind je een supermarkt, speeltuin, basisscholen en parkjes, en ook het centrum en de uitvalswegen zijn dichtbij. Kortom: een speelse en complete woning met volop ruimte en buitenmogelijkheden. Indeling Entree: De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, garage, keuken met royale uitbouw en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, structuurwanden en een structuurplafond. Meterkast: Meterkast met 10 stoppen en een aardlekschakelaar. Keuken: De keuken maakt deel uit van de begane grond en is door de uitbouw aanzienlijk vergroot, waardoor er een royale en sfeervolle woonkeuken is ontstaan. De keuken heeft houten fronten met stijlvolle zwarte accenten en is volledig uitgerust met een oven, een oven/magnetroncombinatie, een 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een heetwaterkraan. Het is een nette, complete keuken waarin koken en samenkomen plezierig is. De ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek met bank en tv en een eettafel. Via de openslaande deuren, voorzien van een hor, is er directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een grote inbouwkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behangwanden en een delen plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de toiletruimte, grote inbouwkast en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een mooie houten vloer, structuurwanden en een structuur plafond. Toilet: De toiletruimte is keurig en voorzien van een zwevend closet, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld. Woonkamer: De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een heerlijke, ruime leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel licht binnen en de zonneschermen zorgen voor comfort op zonnige dagen. Het wonen op de eerste verdieping garandeert veel privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde is een ruim balkon, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een praktisch keukenblok met koudwateraansluiting, zodat je gasten eenvoudig van een drankje kunt voorzien. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Balkon 1: Het balkon aan de voorzijde van de woning is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een zonnescherm. Het is een heerlijke plek om ’s ochtends de dag te beginnen met een kop koffie. Balkon 2: Het balkon aan de achterzijde van de woning is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een zonnescherm. Het is een fijne plek om in de middag- en avondzon te genieten van rust en uitzicht op de omgeving. Tweede verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de badkamer en slaapkamers. De Cv-ketel is opgesteld in een kast. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, structuurwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een ruime, lichte kamer. De kamer is voorzien van een handig fonteintje en rolluiken. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is de royale master bedroom, gelegen aan de rustige zijde van de woning met uitzicht op groene bomen, wat een fijne, ontspannen sfeer geeft. De kamer is voorzien van rolluiken, een inbouwkast en een stroomaansluiting voor de tv. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een prima, lichte kamer. De kamer is voorzien van praktische rolluiken en inbouwspots. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde is het een fijne plek om te slapen of als werk- of hobbykamer te gebruiken. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Badkamer: De badkamer is netjes afgewerkt in neutrale kleuren en beschikt over een ligbad met whirlpool, zwevend closet en een aparte douche. Het houtlook badkamermeubel biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van een wastafel. Voor extra ventilatie is er een kiepraam, uitgerust met hor, en mechanische ventilatie. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 6.30 x 4.80) is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor een oprit waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 6.60 x 4.80) is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk. De tuin is voorzien van een elektra-aansluiting en nette bestrating, waardoor er voldoende ruimte is voor een eettafel om lekker buiten te genieten van een hapje of drankje. Dankzij de directe verbinding met de keuken is het ideaal om hier een barbecue te organiseren. Garage: De garage is inpandig en voorzien van een elektrische deur. Binnen is een grote inbouwkast/ruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag. Momenteel staan hier de vriezer, wasmachine en droger opgesteld. De garage biedt ruimte voor één auto en is bovendien zeer geschikt om te hobbyen, klussen of bijvoorbeeld een motor te stallen. Bijzonderheden In de omgeving van de Da Costastraat vind je de supermarkt op loopafstand en veel kindvriendelijke voorzieningen zoals een speeltuin voor de deur, basisscholen, een skatebaan en parkjes. Verder liggen uitvalswegen en het centrum van Alblasserdam op korte afstand van de woonwijk. ALGEMEEN Bouwjaar: 1969 Verwarming: Intergas Kompakt HRE Cv-ketel (2020) + vloerverwarming gedeeltelijk (uitbouw) Warmwatervoorziening: Intergas Kompakt HRE Cv-ketel (2020) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.