Résidents
20.239
Dernière année: 2026
De Savornin Lohmanweg 17
2953AG Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 390.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.650
Prix d'achat /m²: € 3.714
Galerie de photos
Description
Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt ruimte voor het hele gezin. Dankzij de royale aanbouw is er een ruime leefkeuken ontstaan met veel werk- en opbergruimte, perfect om samen te koken en gezellig aan een grote eettafel te genieten. De sfeervolle doorzonwoonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de pelletkachel, en is heerlijk licht. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een keurige badkamer. De zolderkamer op de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden en kan met een nokverhoging worden opgesplitst in twee kamers. De verzorgde voortuin zorgt voor een nette uitstraling. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating en een gezellige overkapping waar het hele gezin kan genieten. Kortom, een fijne en ruime gezinswoning met doorgroeimogelijkheden in een prettige woonomgeving! Indeling Entree: Keurige hal met ingebouwde kast voor extra opbergruimte en een mooie voordeur die zorgt voor een uitnodigende binnenkomst. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: Prima toiletruimte, volledig betegeld in neutrale tinten. Voorzien van een modern zwevend closet, een fonteintje en een klein raam voor natuurlijke ventilatie. Woonkamer: De sfeervolle doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval aan zowel voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond en voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek en een speels kinderhoekje onder het voorraam. Centraal in de zithoek staat een pelletkachel (ter overname), stijlvol afgewerkt met decoratieve latjes op de achterwand. Aan de achterzijde, grenzend aan de keuken, is er volop ruimte voor een gezellige eethoek. Er ligt een mooie vinyl vloer. Keuken: Dankzij een drie meter diepe aanbouw is er een royale leefkeuken ontstaan met bijzonder veel werk- en opbergruimte. De keuken leent zich perfect voor gezellige kookmomenten met het gezin: bakken, kokkerellen en samen tafelen aan een grote eettafel, het kan hier allemaal. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er toegang tot een ruime inbouwkast, ideaal voor het opbergen van extra voorraad of keukengerei. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van horren. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze sfeervolle kamer, momenteel ingericht als gezellige babykamer. De ruimte is voorzien van horren en een rolluik. Een leuk en praktisch kamertje met diverse gebruiksmogelijkheden. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, ideaal als master bedroom. De kamer is voorzien van een hor en biedt volop ruimte voor een groot bed en meerdere kasten of een kledingkast op maat. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar is ook prima geschikt voor andere doeleinden. De kamer is voorzien van een rolluik en hor. Net als de andere slaapkamers is de kamer keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Badkamer: Verzorgde en nette badkamer, voorzien van alle gemakken. Dankzij het grote raam met rolluik en hor is de ruimte heerlijk licht en goed te ventileren. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel. Leuk detail zijn de ingebouwde nisjes, perfect voor het opbergen van handdoeken en toiletartikelen. Tweede verdieping Overloop: Praktische voorzolder met een groot bergschot, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of huishoudelijke benodigdheden. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de Cv-ketel. Slaapkamer 4: Leuke en sfeervolle zolderkamer met dakraam voorzien van hor en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte biedt mogelijkheden. Met een nokverhoging zou hier een extra kamer gecreëerd kunnen worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met doorgroeimogelijkheden! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 5.60 x 6.00) met een strakke uitstraling, aangelegd met grind en een mooie beukenhaag. Praktisch is de nette ombouw voor de containers, die zorgt voor een opgeruimd aanzicht. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor er in de middag en avond volop zon is. Achtertuin: Keurig verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 7.50 x 6.00) met sierbestrating en kunstgras. De gezellige overkapping maakt het hier ook bij minder weer prettig vertoeven. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een elektra-aansluiting. Een ideale plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen en het hele gezin kan genieten van buiten zijn. Schuur: Stenen schuur voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van veel spullen en gereedschap. Bijzonderheden De Savornin Lohmanweg ligt in de wijk Blokweer. Centraal gelegen in Alblasserdam en tegenover recreatiegebied het ‘Lammetjeswiel’ en wandelpark Huis te Kinderdijk. Speeltuintjes voor de kinderen zijn ook om de hoek te vinden. Een geweldige plek om op te groeien! ALGEMEEN Bouwjaar: 1965 Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2021) Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2021) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
Prêt immobilier berekenen
€ 390.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650
2,78%
Annuellement
%
€ 19.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 390.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 395 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 02-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Eesterensingel 19
2951CG Alblasserdam
€ 259.000 k.k.
€ 3.648/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Baandersstraat 20
2951VD Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Adriaan G. Smitstraat 48
2951VB Alblasserdam
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamgras 21
2954AB Alblasserdam
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
