Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Papaverstraat 5

2951BR Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.710

Galerie de photos

Papaverstraat 5 Alblasserdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Papaverstraat: een tussenwoning met een groene oase van een tuin en volop mogelijkheden. Deze nette woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Alblasserdam. De keuken en compacte badkamer zijn functioneel en verzorgd. Wat deze woning echt uniek maakt, is de diepe, duurzaam aangelegde achtertuin met een schuur en een vrijstaand bijgebouw. De diepe tuin is vol leven: kleurrijke planten en fluitende vogeltjes. Met een solide basis en mogelijkheden voor aanbouw of opbouw is dit een huis met toekomst. Starters opgelet: Plan snel een bezichtiging! Indeling Entree: Een knusse hal met kleurrijke tegels. De hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Nette toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De ruimte is deels betegeld en bevat een deur naar de kelderkast. In de kelderkast bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Woonkamer: Gezellige doorzonwoonkamer met een open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Keuken: De open keuken is een echte houten Keller keuken. De keuken is verzorgd maar al wel wat ouder. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron combinatie, koel/vries combinatie Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste kast aanwezig welke ook de aansluitingen bevat voor de wasmachine en de droger. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Slaapkamer 1: Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is een nette slaapkamer met een laminaat vloer, glasvlies behangwanden en een delen plafond. Slaapkamer 2: Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast en is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een delen plafond. Slaapkamer 3: Kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Hier kan je een prima een kantoorruimte van maken of gebruik je deze slaapkamer om de badkamer te vergroten? Er zijn horren voor de ramen aanwezig en de ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Badkamer: De badkamer is knus en netjes en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Slaapkamer/ruimte: Op de tweede verdieping vind je een royale zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap. Deze sfeervolle ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen, en het dak is al geïsoleerd. Met een nokverhoging creëer je hier met gemak nog meer ruimte en waarde – een geweldige kans voor wie slim wil investeren.. De ruimte is afwerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De verzorgde tuin is gelegen op het Noord-Westen en duurzaam aangelegd. De tuin is voorzien van tuinborders en sierbestrating. Achtertuin: Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de diepe, duurzaam aangelegde achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten. De tuin is circa 11 meter diep en achterom te bereiken. De tuin is vol leven: kleurrijke planten, fluitende vogeltjes. Daarnaast is er en fijne houten schuur aanwezig. En dan is er nog het absolute pareltje: een stijlvol bijgebouw achterin de tuin, perfect als atelier, thuiskantoor of hobbyruimte. De achtertuin is voorzien van een zonnescherm, wateraansluiting en elektra. Schuur: Houten vrijstaande schuur met poort naar de brandgang. De schuur is voorzien van elektra en water. Bijgebouw: Een stijlvol bijgebouw in de tuin, perfect als atelier, thuiskantoor of hobbyruimte. Het vrijstaande houten gebouw is geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming Bijzonderheden Welkom aan de Papaverstraat: een verrassend tussenwoning met diepe tuin op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Alblasserdam. Een woning met karakter, een houten bijgebouw in de groene tuin én volop mogelijkheden voor de toekomst. ALGEMEEN Bouwjaar: 1955 Verwarming: Intergas HRE 28/24 CW4 2014 Warmwatervoorziening: Intergas HRE 28/24 CW4 2014 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
06-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.