Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Raadhuisplein 33

2951GS Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.275

Galerie de photos

Raadhuisplein 33 Alblasserdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit keurige appartement is gelegen op de tweede verdieping en ligt midden in het centrum van Alblasserdam. De woonkamer is licht en biedt een mooi uitzicht over de haven. Aansluitend bevindt zich de loggia, die dankzij de glazen pui en screens het hele jaar door prettig te gebruiken is. De keuken sluit hier prettig op aan en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling waarbij alle vertrekken vanuit de hal bereikbaar zijn. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een inpandige berging in het complex. In de parkeerkelder beschikt u over een vaste parkeerplaats. Alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Indeling Entree: U betreedt het appartement in een ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De lange entree is netjes afgewerkt met een antracietkleurige plavuizenvloer, structuurwanden en een strak spuitwerkplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 9 elektrische groepen en twee aardlekschakelaars met een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De keurige toiletruimte is neutraal uitgevoerd met gedeeltelijke betegeling. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een zwevend toilet. Woonkamer: De woonkamer biedt dankzij de glazen pui een mooi uitzicht op de haven en voelt licht en ruim aan. De gashaard staat centraal in de kamer, waardoor u hier eenvoudig een comfortabele zithoek kunt creëren. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval en de screens houden de zon op warme dagen buiten. Aansluitend bevindt zich de loggia (8,45 m lang), waarvan de pui geheel geopend kan worden. In de zomer kunt u hier buiten zitten en in de winter sluit u de pui eenvoudig. De woonkamer loopt prettig over in de keuken, waardoor er een mooie plek is voor een eethoek. De ruimte is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Keuken: De ruime keuken is opgezet in een praktische U-opstelling, aangevuld met een extra rechte wandopstelling. Hierdoor beschikt u over veel werkruimte en houdt u alles binnen handbereik. De keuken is van alle gemakken voorzien met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en de grote hoeveelheid kastruimte bergt u al uw keukengerei netjes op. De ruimte is keurig afgewerkt op dezelfde wijze als de woonkamer. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt mooi zicht op de Alblasserdamse haven. Via de deur heeft u direct toegang tot de loggia. De kamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een praktische kledingkast. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de zijkant van het appartement en heeft een hogergeplaatst raam dat voor prettige lichtinval zorgt. De langvormige indeling biedt meerdere mogelijkheden, waardoor u de ruimte kunt gebruiken extra slaapkamer, studeerkamer of hobbykamer. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Badkamer: De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De ruimte biedt alles wat u nodig heeft om te ontspannen of u op te frissen. De badkamer is netjes en volledig betegeld. Wasruimte: Naast de toiletruimte bevindt zich de praktische wasruimte. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de opstelplaats van de Cv-ketel en de mechanische ventilatie. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van schoonmaakspullen en het doen van de was. De afwerking is netjes met een plavuizenvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een spuitwerkplafond. Balkon Loggia: Inpandig balkon met een glazen pui en screens. Dit is een heerlijke plek om in stijl te relaxen. Of het nu voorjaar, zomer, herfst of winter is, hier kunt u heerlijk vertoeven! Inpandige berging: De inpandige berging (afm. ca. 2,52 x 2,04 m) behorend bij het appartement ligt in het complex en biedt een praktische plek voor opslag. De ruimte is voorzien van elektra en volledig geïsoleerd. Parkeerplaats: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex. Ideaal om de auto dichtbij te parkeren. Bijzonderheden Dit keurige appartement kijkt uit op de jachthaven en is gelegen in het hart van Alblasserdam. Praktische voorzieningen zoals winkelcentrum 'Makado', het gemeentehuis, de haven, een cultureel centrum met bioscoop, verschillende bushaltes en uitvalswegen zijn op loopafstand van het Raadhuisplein te vinden. Het appartementencomplex beschikt over een lift en een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex. ALGEMEEN Bouwjaar: 2003 Verwarming: Remeha (2019) Warmwatervoorziening: Remeha (2019) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.